Az irodapiac hírei, elemzései és bérbeadásai
Hiába szűkül fokozatosan a kínálat a budapesti irodapiacon, ez egyelőre nem indított el olyan bérletidíj-emelkedést, mint több más kelet-közép-európai fővárosban – állapítja meg az iO Partners és a JLL friss régiós elemzése. Eszerint a nettó kereslet közel ötödével csökkent, miközben a teljes bérleti aktivitás több mint felét már a meglévő szerződések meghosszabbítása adta.
Az Appeninn Nyrt. 2026 első fél évében szintet lépett ingatlanportfóliójának átalakításában: értékesítette az alacsony jövedelmezőségű és a stratégiájába nem illeszkedő ingatlanjait, februárban pedig megvásárolta a Goodyear által hosszú távú szerződéssel bérelt, 56 ezer négyzetméteres tarnówi logisztikai központot. Nem sokkal a fél év zárását követően az Appeninn újabb, 100 millió eurót meghaladó akvizíciót zárt Lengyelországban. A két lengyel tranzakció ugrásszerűen megnövelte a cégcsoport ingatlanportfóliójának értékét, és hatásuk várhatóan már a második fél évi bérbeadási bevételekben is megjelenik.
Az Arup és a Spaces, illetve Regus márkáiról ismert International Workplace Group (IWG), a rugalmas munkavégzési megoldások világelső szolgáltatója új gazdasági modellt dolgozott ki. Az elemzés szerint a rugalmasabb munkavégzési lehetőségek több milliárd dollár értékű termelékenységnövekedést eredményezhetnek, mivel segítik a vállalatokat a tehetséges munkatársak megszerzésében és megtartásában, valamint a kritikus szervezeti tudás megőrzésében.
Megjelent a CBRE Magyarország átfogó piaci kiadványa, a The View 16. kiadása. A vállalat szakértői a gazdaság, az ingatlanbefektetések, az irodapiac, az ipari és logisztikai ingatlanok, a kiskereskedelem, a szállodapiac, valamint a fenntarthatóság és a mezőgazdasági értékbecslés legfontosabb folyamatait tekintették át. Az elemzés szerint a kedvezőbb makrogazdasági és finanszírozási környezet javította a befektetési kilátásokat, a nemzetközi tőke ugyanakkor továbbra is kivár, és a gazdaságpolitikai intézkedések végrehajtását, valamint a szabályozási környezet kiszámíthatóságát figyeli.
A mesterséges intelligencia (AI) gazdasági hatása Magyarországon: ez áll a Colliers legfrissebb piackutatásának fókuszában, amelyet Tóth Kristóf (Associate Director, Head of Research) publikált. Az AI rohamos ütemben lép túl a feltörekvő technológia szerepén, és egyre inkább a vállalati működés átalakulását meghatározó strukturális tényezővé válik. Az Európai Unióban 2025-ben a legalább tíz főt foglalkoztató vállalkozások 20%-a alkalmazott minimum egy AI-alapú technológiát (szemben a 2024-ben mért 13,5%-kal). Magyarország 10,4%-os alkalmazási aránya továbbra is elmaradt az uniós átlagtól, ugyanakkor a hazai piac a régió egyik legerőteljesebb növekedését érte el, hiszen az AI vállalati használata egy év alatt 39,9%-kal bővült – olvasható ki a Colliers elemzéséből.
A mesterséges intelligencia felgyorsítja a Z generációs üzleti vezetők új nemzedékének felemelkedését, és átalakítja azt, ahogyan a szervezetek kiválasztják, fejlesztik és előléptetik a jövő vezetőit – derül ki a világ legnagyobb, munkavégzést támogató platformja, az IWG friss kutatásából. A “Z generáció a felsővezetésben: hogyan alakítja át egy új nemzedék a vállalatvezetést “ (Z-Suite Report: How a New Generation is Evolving the Boardroom) című jelentés a mesterséges intelligencia vezetői utánpótlásra gyakorolt hatását vizsgálja.
A Váci út frekventált részén található 21 ezer négyzetméteres River Estates irodaház teljeskörűen újjászületik, az átfogó műszaki és belsőépítészeti átalakításokat követően élményalapú szolgáltatásokkal és a hibrid munkakultúrát támogató terekkel a legújabb bérlői igényeket szolgálja ki. Az újra pozícionált épületben a CPI Club exkluzív szolgáltatásai, a fenntartható és technológia vezérelt megoldások növelik a vállalatok versenyképességét, miközben rugalmas iroda- és közösségi terekkel és az Instant Office irodakoncepció egyedi igényekre szabott területeivel várják a bérlőket.
Tovább erősödött a Millennium Gardens pozíciója Budapest prémium irodapiacán: az irodaház két legnagyobb bérlője, a Henkel Hungary és az ARM Hungary egyaránt bővítette területét, emellett hosszú távon meghosszabbította bérleti szerződését.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
