A globális létesítménygazdálkodási (FM) piac értéke 2025-ben elérte a 2 450 milliárd dollárt, 2026-ban pedig várhatóan 2 610 milliárd dollárra nő – mutat rá a Global Market Insights Inc. friss elemzése. A tanulmány előrejelzése alapján a szektor mérete tíz éven belül közel a duplájára, 4 700 milliárd dollárra emelkedhet, ami átlagosan közel 6,8 százalékos éves növekedést jelent. A piac bővülését egyszerre hajtja az urbanizáció, az okosváros-fejlesztések terjedése és a modern infrastruktúra gyors fejlődése. Mindezzel párhuzamosan a vállalatok egyre nagyobb figyelmet fordítanak arra is, hogy ingatlanaik üzemeltetése átláthatóbb, hatékonyabb és jobban tervezhető legyen.
Az irodai fit-out ma már messze nem pusztán kivitelezési kérdés, hanem komplex üzleti és stratégiai döntések sorozata. Interjúnkban Mocsári Márton, a Cushman & Wakefield Project & Development Services üzletágának új vezetője részletesen bemutatja, hogyan alakította át a hibrid munkavégzés, a költségnyomás és az ESG-szempontok a projekteket – a tervezéstől a megvalósításig. Az átfogó beszélgetésből kiderül, hol csúsznak meg leggyakrabban a projektek, mit becsülnek alá a megrendelők, és mi különbözteti meg a valóban jól menedzselt fit-outot az átlagostól.
Ma már nem rutin a reggeli bejárás, hanem döntés kérdése: a közép-európai vállalatok 96 százaléka hibrid működésben dolgozik, miközben a cégek közel 90 százaléka átalakította vagy újragondolta irodai kialakítását, derült ki a ThinkCo és a Skanska Futureproof riportjából. A kutatás szerint a koncentrációt támogató környezet, a rugalmas térhasználat és a fenntarthatósági szempontok egyre nagyobb szerepet játszanak a munkavállalói döntésekben: a zajszint mérhető hatással van a teljesítményre, miközben a Z-generáció több mint fele klímavédelmi lépéseket vár el munkaadójától.
A fenntartható működés ma már az ingatlanpiacon is kulcsfontosságú szempont. A vállalatok és a bérlők egyre inkább olyan épületeket keresnek, amelyek környezettudatos módon működnek és alacsonyabb energiafelhasználással üzemeltethetők. A budapesti Lurdy Ház most megszerezte a BREEAM In-Use „Very Good” minősítést, amely a komplexum energiahatékony működését és környezettudatos üzemeltetését igazolja, mely kifejezetten példaértékű és egyedi fejlesztési stratégiára utal az 1998-ban épült komplexum esetében.