Cikkek - irodapiac

A magyar ingatlanpiac új szakaszba lép

A Cushman&Wakefield közzétette legfrissebb, 2026. első negyedévi magyaroroszági Marketbeat jelentéseit: világos, adatokon alapuló áttekintést nyújtanak az irodai, ipari és logisztikai, valamint a kiskereskedelmi szektorokban zajló eseményekről, valamint arról, hogy ez mit jelent a bérlők és a befektetők számára.

A közép- és kelet-európai ingatlanbefektetések erőteljesen élénkültek 2025-ben, az új ciklust a belföldi tőke hajtja

A közép- és kelet-európai (CEE) régió 2025-ben egyértelmű fordulóponthoz érkezett: a kivárást a megvalósítás váltotta fel, miután a befektetési volumen a régió hat fő piacán összesen 11,6 milliárd euróra emelkedett, ami 31%-os éves növekedést jelent a Colliers legfrissebb elemzése szerint. A fellendülést a fegyelmezett hozamvárakozások, az árak stabilizálódása és a likviditás visszatérése támogatta – mindezt egyre inkább belföldi és regionális befektetők vezették.

A BIEF publikálta a budapesti irodapiac 2026 első negyedéves jelentését

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, ESTON International, iO Partners és Robertson Hungary - közzétette 2026 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.

28% kieső fókuszidő, 30%-os teljesítményromlás - ideje újragondolni az irodát

A munkahelyi kutatások szerint a rosszul kialakított iroda akár 28% fókuszidőt is elvihet, zajos környezetben pedig a memória alapú feladatok teljesítménye 30%-kal is visszaeshet. Ezzel szemben a tudatosan szervezett munkatér mérhető üzleti előnyt jelent: a jobb levegőminőség 8–11%-os, a megfelelő világítás 15%-os, az általános komfort pedig akár 25%-os javulást is hozhat a produktivitás terén. A DVM workplace csapata szerint a jövő irodája zónázott, a különböző munkamódokhoz igazított rendszerben működik.

Miért támogatják világszerte a kormányok a Z generációt az MI korszakában?

Mark Dixon, az International Workplace Group (IWG) vezérigazgatójának és alapítójának gondolatai: Miért támogatják világszerte a kormányok a Z generációt az MI korszakában?

X a szavazólapon – kivárás az irodapiacon?

Amikor a politikai kampányok felpörögnek, a gazdaság gyakran óvatosabb üzemmódba kapcsol. Ez nem pesszimizmus, hanem a piac természetes reakciója: a bizonytalanság ritkán kedvez a hosszú távú döntéseknek. De vajon tényleg megáll az élet az irodapiacon, amíg az eredményekre várunk – vagy inkább csak átalakul a fókusz? Erről beszélgettünk Klementz Katával, a Loffice társalapítójával, aki több mint 15 éve foglalkozik rugalmas irodák kialakításával Budapesten és Bécsben.

„A fenntarthatóság 80%-a az üzemeltetésen múlik” – új korszak az irodapiacon

A bérlői elvárások átalakulása, az ESG térnyerése és a kettészakadó irodapiac teljesen új működési logikát hozott az ingatlankezelésben. A minőség ma már nem versenyelőny, hanem alapfeltétel – miközben a gyengébben teljesítő épületek akár funkcióváltásra is kényszerülhetnek. Kákosy Zsolt MBA FRICS, az ICON Real Estate Management igazgatója a legfrissebb piaci tendenciákról, új megbízásaikról és az iparág jövőjéről beszélt.

Megújult az Alkotás Point irodaház

Lezárult a Gránit Alapkezelő Torony Ingatlanalapjának portfóliójába tartozó Alkotás Point irodaház átfogó korszerűsítésének első szakasza. A további ütemekkel is folytatódó fejlesztés nemcsak az épület technikai modernizációját célozza, de új szintre emeli a bérlői élményt és a prémium üzleti környezet iránti elkötelezettséget is, igazodva a mai ESG-elvárásokhoz és a versenyképes irodapiaci igényekhez.