1033 Budapest, Polgár u. 8-10.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
6075 - 7700 HUF
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 500 Ft
Kiadó iroda:
301 m2
Minimum kiadó iroda: 137 m2
Flórián Udvar
Képek
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
Tóth Zsuzsanna Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési NyRt.
+36 20 427 4378
... Mutasd
+36 1 457 3860
... Mutasd
+36 1 332 2200
... Mutasd
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás iroda |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen: | 10.800 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 137 m2 |
| Kiadó iroda: | 301 m2 |
| Bérelhető irodák : | 301 m2 137 m2 |
| Közös területi szorzó: | 6 % |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj : | 15.44 - 19.57 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2 500 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 3 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 240 | 55 466 Ft + Áfa |
Tömegközlekedési elérhetőségek
| Villamos: | 1 |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2007. január 1. |
| Átadás éve: | 2008. január 1. |
| Felújítás éve: | 2019. január 1. |
A Flórián Udvar 10.800 négyzetméteren kínál elegáns loft irodákat Óbuda központjában, a Flórián téren. Az Észak-Buda legfontosabb közlekedési csomópontjában magas színvonalon kivitelezett és megújult épületegyüttes fontos szerepet tölt be Óbuda történelmi városközpontjának modernizációjában.
A Flórián Udvar iroda- és parkolóházban a XIX. századi stílusjegyek megőrzésével, és a XXI. századi modern technológiák alkalmazásával a fejlesztő BIF kivételes munkakörnyezetet biztosít bérlői számára. Az átlagon felüli belmagasság, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és boltíves födémszerkezetek különleges hangulatot kölcsönöznek az irodaháznak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, amelyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra. A gazdag leletanyagának feltárásáért és megőrzéséért és az épület felújításáért az irodaház Henszlmann Imre díjat és Property Forum Award kitüntetést nyert el.
A kiadó iroda az utcafrontról és az irodaház lépcsőházából is megközelíthető!
Az irodaházban a bérlők kényelmét az ingyenesen használható In-house fitness valamint a Flórián Babutzi bistro szolgálja, ahol a bérlők változatos és egészséges reggeli és ebéd opciók közül választhatnak!
A Flórián Udvar iroda- és parkolóházban a XIX. századi stílusjegyek megőrzésével, és a XXI. századi modern technológiák alkalmazásával a fejlesztő BIF kivételes munkakörnyezetet biztosít bérlői számára. Az átlagon felüli belmagasság, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és boltíves födémszerkezetek különleges hangulatot kölcsönöznek az irodaháznak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, amelyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra. A gazdag leletanyagának feltárásáért és megőrzéséért és az épület felújításáért az irodaház Henszlmann Imre díjat és Property Forum Award kitüntetést nyert el.
A kiadó iroda az utcafrontról és az irodaház lépcsőházából is megközelíthető!
Az irodaházban a bérlők kényelmét az ingyenesen használható In-house fitness valamint a Flórián Babutzi bistro szolgálja, ahol a bérlők változatos és egészséges reggeli és ebéd opciók közül választhatnak!
A Flórián Udvar Óbuda legfontosabb közlekedési csomópontjában, az Árpád híd lábánál található, a Szentendrei út, Kórház utca, Polgár utca és Tavasz utca által körbehatárolt területen. Az irodaház gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető Budapest bármely pontjáról, illetve Budapest leggyorsabban fejlődő agglomerációs területeiről is (Szentendre, Békásmegyer, Solymár, Pilisvörösvár). Számos helyi és helyközi autóbusz közeli megállója mellett a helyszín pár lépésre fekszik az 1-es villamos és a Szentendrei HÉV megállójától is.
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- ATM
- Fitness központ
- Fodrászat
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
- Magas minőségű kialakítás
- Tűz és füst érzékelő
- 4 csöves fan-coil
- Sprinkler rendszer
- Padlószőnyeg
- Válaszfalak
- Tűzbiztonsági rendszer
- Modern telekommunikációs rendszer
- Beléptető rendszer
- Közösségi tér
- Stílusos közös területek
- Raktár terület
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Álmennyezet
- 2-csöves fan-coil
- Egyéni fogyasztásmérők
- Nyitható ablakok
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- Biztonsági szolgálat
- Kertészeti szolgáltatás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Lift karbantartás
- Hagyományos felvonó
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Lift
zöld energia felhasználás
szelektív hulladékgyűjtés
LED világítás
hőszivattyús hűtés
szelektív hulladékgyűjtés
LED világítás
hőszivattyús hűtés
Hasonló irodák
Budapest, XIII. kerület
Fiastyúk utca 4-8.
Kiadó iroda : 400 - 25.000 m2
BREEAM Very good
A munkahelyed növekedését támogató irodahelyiségek, szolgáltatások és támogatás a Regus Infoparkban
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Infopark Sétány 1b
Kiadó iroda : 10 - 1.264 m2
Bérleti díj: 78.55 - 3590.75 €/m2
Alakítsa munkavégzését az igényei szerint a Regus Madarász Office Parkban
Budapest, XIII. kerület
Madarász Viktor u. 47-49.
Kiadó iroda : 10 - 1.074 m2
Bérleti díj: 93.54 - 3724.96 €/m2
Alakítható rugalmas kialakítású irodák Regus Szepvölgyi Office Park
Margit híd budai hídfő
Budapest, III. kerület
Montevideó utca 9
Kiadó iroda : 5 - 902 m2
Bérleti díj: 78.55 - 3783.93 €/m2
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda : 70 - 480 m2
Bérleti díj: 8 - 12.9 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda : 50 - 280 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Budapest, XI. kerület
Gábor Dénes u. 4.
Kiadó iroda : 144 - 144 m2
Bérleti díj: 15 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Infopark sétány 1.
Kiadó iroda : 58 - 1.627 m2
Bérleti díj: 13.9 - 15 €/m2
BREEAM Very good
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Bérleti díj: 16 - 17 €/m2
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.
Kiadó iroda : 230 - 2.104 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 1-16.
Kiadó iroda : 164 - 1.158 m2
Bérleti díj: 12.5 - 13 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 5-7.
Kiadó iroda : 77 - 601 m2
Bérleti díj: 12 - 12.5 €/m2
Rózsadombi irodák
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út 137-139
Kiadó iroda : 600 - 1.300 m2
Bérleti díj: 15 - 17 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út 35-37.
Kiadó iroda : 676 - 6.257 m2
Bérleti díj: 14 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Bécsi út 68-84.
Kiadó iroda : 500 - 15.503 m2
Bérleti díj: 20 €/m2
BREEAM Excellent
Budapest, III. kerület
Folyamőr utca 9.
Kiadó iroda : 47 - 47 m2
Bérleti díj: 21 €/m2
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
