1033 Budapest, Polgár u. 8-10.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
6075 - 7700 HUF
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 500 Ft
Kiadó iroda:
301 m2
Minimum kiadó iroda: 137 m2
Flórián Udvar
Képek
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
Tóth Zsuzsanna Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési NyRt.
+36 20 427 4378
... Mutasd
+36 1 457 3860
... Mutasd
+36 1 332 2200
... Mutasd
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás iroda |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen: | 10.800 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 137 m2 |
| Kiadó iroda: | 301 m2 |
| Bérelhető irodák : | 301 m2 137 m2 |
| Közös területi szorzó: | 6 % |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj : | 15.93 - 20.19 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2 500 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 3 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 240 | 55 466 Ft + Áfa |
Tömegközlekedési elérhetőségek
| Villamos: | 1 |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2007. január 1. |
| Átadás éve: | 2008. január 1. |
| Felújítás éve: | 2019. január 1. |
A Flórián Udvar 10.800 négyzetméteren kínál elegáns loft irodákat Óbuda központjában, a Flórián téren. Az Észak-Buda legfontosabb közlekedési csomópontjában magas színvonalon kivitelezett és megújult épületegyüttes fontos szerepet tölt be Óbuda történelmi városközpontjának modernizációjában.
A Flórián Udvar iroda- és parkolóházban a XIX. századi stílusjegyek megőrzésével, és a XXI. századi modern technológiák alkalmazásával a fejlesztő BIF kivételes munkakörnyezetet biztosít bérlői számára. Az átlagon felüli belmagasság, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és boltíves födémszerkezetek különleges hangulatot kölcsönöznek az irodaháznak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, amelyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra. A gazdag leletanyagának feltárásáért és megőrzéséért és az épület felújításáért az irodaház Henszlmann Imre díjat és Property Forum Award kitüntetést nyert el.
A kiadó iroda az utcafrontról és az irodaház lépcsőházából is megközelíthető!
Az irodaházban a bérlők kényelmét az ingyenesen használható In-house fitness valamint a Flórián Babutzi bistro szolgálja, ahol a bérlők változatos és egészséges reggeli és ebéd opciók közül választhatnak!
A Flórián Udvar iroda- és parkolóházban a XIX. századi stílusjegyek megőrzésével, és a XXI. századi modern technológiák alkalmazásával a fejlesztő BIF kivételes munkakörnyezetet biztosít bérlői számára. Az átlagon felüli belmagasság, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és boltíves födémszerkezetek különleges hangulatot kölcsönöznek az irodaháznak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, amelyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra. A gazdag leletanyagának feltárásáért és megőrzéséért és az épület felújításáért az irodaház Henszlmann Imre díjat és Property Forum Award kitüntetést nyert el.
A kiadó iroda az utcafrontról és az irodaház lépcsőházából is megközelíthető!
Az irodaházban a bérlők kényelmét az ingyenesen használható In-house fitness valamint a Flórián Babutzi bistro szolgálja, ahol a bérlők változatos és egészséges reggeli és ebéd opciók közül választhatnak!
A Flórián Udvar Óbuda legfontosabb közlekedési csomópontjában, az Árpád híd lábánál található, a Szentendrei út, Kórház utca, Polgár utca és Tavasz utca által körbehatárolt területen. Az irodaház gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető Budapest bármely pontjáról, illetve Budapest leggyorsabban fejlődő agglomerációs területeiről is (Szentendre, Békásmegyer, Solymár, Pilisvörösvár). Számos helyi és helyközi autóbusz közeli megállója mellett a helyszín pár lépésre fekszik az 1-es villamos és a Szentendrei HÉV megállójától is.
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- ATM
- Fitness központ
- Fodrászat
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
- Modern telekommunikációs rendszer
- Beléptető rendszer
- Közösségi tér
- Stílusos közös területek
- Álmennyezet
- 2-csöves fan-coil
- Magas minőségű kialakítás
- Tűz és füst érzékelő
- 4 csöves fan-coil
- Raktár terület
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Válaszfalak
- Tűzbiztonsági rendszer
- Sprinkler rendszer
- Padlószőnyeg
- Egyéni fogyasztásmérők
- Nyitható ablakok
- Biztonsági szolgálat
- Lift karbantartás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Kertészeti szolgáltatás
- Hó eltakarítás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Recepció
- Akadálymentesített
- Hagyományos felvonó
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Lift
zöld energia felhasználás
szelektív hulladékgyűjtés
LED világítás
hőszivattyús hűtés
szelektív hulladékgyűjtés
LED világítás
hőszivattyús hűtés
Hasonló irodák
Alakítsa munkavégzését az igényei szerint a Regus Madarász Office Park
Budapest, XIII. kerület
Madarász Viktor u. 47-49.
Kiadó iroda : 10 - 1.074 m2
Bérleti díj: 96.48 - 3841.86 €/m2
A munkahelyed növekedését támogató irodahelyiségek, szolgáltatások és támogatás Regus Infopark
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Infopark Sétány 1b
Kiadó iroda : 10 - 1.264 m2
Bérleti díj: 78.39 - 4377.74 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Lomb utca 37-39.
Kiadó iroda : 70 - 70 m2
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Szabadság tér 7.
Kiadó iroda : 10 - 900 m2
BREEAM Good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Bérleti díj: 14.5 - 16.5 €/m2
BREEAM Very good
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
Kiadó iroda : 369 - 4.655 m2
Bérleti díj: 14.5 - 17 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Gábor Dénes u. 4.
Kiadó iroda : 144 - 144 m2
Bérleti díj: 15 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Ferenciek tere környéke
Budapest, V. kerület
Piarista u. 4.
Kiadó iroda : 99 - 1.800 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.
Kiadó iroda : 230 - 2.104 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, III. kerület
Perc u. 8.
Kiadó iroda : 411 - 411 m2
Bérleti díj: 14 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
Kiadó iroda : 230 - 1.110 m2
Bérleti díj: 13 - 15 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, III. kerület
Folyamőr utca 9.
Kiadó iroda : 47 - 47 m2
Bérleti díj: 21 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út 35-37.
Kiadó iroda : 676 - 6.257 m2
Bérleti díj: 14 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Alakítható rugalmas kialakítású irodák Regus Szepvölgyi Office Park
Margit híd budai hídfő
Budapest, III. kerület
Montevideó utca 9
Kiadó iroda : 5 - 902 m2
Bérleti díj: 78.39 - 108.8 €/m2
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 2b, 6, 8, 10
Kiadó iroda : 120 - 3.100 m2
Bérleti díj: 9.9 - 11.9 €/m2
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
