Ugrás a tartalomra

Fejlesztés – cikkek

Elkészült a H2Offices második ütemének teljes épületburka

Újabb mérföldkőhöz érkezett a Skanska budapesti H₂Offices projektjének második üteme: teljesen lezárták az épület homlokzatát, és a tető vízszigetelése is elkészült. Ezzel teljessé vált az épületburkot alkotó külső szerkezet, így a belső terek kialakítása és a korszerű épületgépészeti rendszerek telepítése védett kivitelezési környezetben folytatódhat tovább. A projekt az ütemtervnek megfelelően halad a 2027 első negyedévére tervezett befejezés felé. Az év elején befejeződött szerkezetépítési munkákat követően az irodaépület kivitelezése a következő szakaszába lépett, amelynek középpontjában a belső terek kialakítása és a korszerű épületgépészeti rendszerek telepítése áll.

A jövő munkahelye a Váci úton épül tovább – megújul a River Estates

A Váci út frekventált részén található 21 ezer négyzetméteres River Estates irodaház teljeskörűen újjászületik, az átfogó műszaki és belsőépítészeti átalakításokat követően élményalapú szolgáltatásokkal és a hibrid munkakultúrát támogató terekkel a legújabb bérlői igényeket szolgálja ki. Az újra pozícionált épületben a CPI Club exkluzív szolgáltatásai, a fenntartható és technológia vezérelt megoldások növelik a vállalatok versenyképességét, miközben rugalmas iroda- és közösségi terekkel és az Instant Office irodakoncepció egyedi igényekre szabott területeivel várják a bérlőket.

BREEAM változás: Fejlesztett a minősítő – új kihívások a beruházók és ingatlantulajdonosok előtt

Három hónapon belül döntést kell hozniuk a BREEAM minősítést megcélzóknak. Az irodaházak felújításakor a leggyakrabban alkalmazott zöldépület-minősítési rendszer a BREEAM, amelynek jövőbeni népszerűségét a szakértő szerint vélhetően nem befolyásolják a nemrég életbe lépett változások. A BRE hivatalosan is közzétette a felújított ingatlanprojektekre vonatkozó BREEAM Refurbishment and Fit Out Commercial (RFO) Version 7 szabványokat.

Az öregedő budapesti irodaállomány megújítása stratégiai kérdéssé vált

A fővárosi irodaállomány bár európai összevetésben fiatalnak mondható, kulcsfontosságú az öregedő irodaházak piaci szerepének újragondolása a technológia gyors fejlődése, a bérlői preferenciák változása és az energiahatékonysági elvárások szigorodása miatt – hangzott el az EY Parthenon üzleti eseményén. Az ingatlanpiaci szakértők szerint a következő évek nyertesei azok a tulajdonosok lehetnek, akik időben döntenek a felújításról, az átalakításról vagy akár a funkcióváltásról.

WING: Rekordtranzakció Lengyelországban

Rekordtranzakció Lengyelországban: közel 575 millió euróért értékesítették a WING érdekeltségébe tartozó Resi4Rent bérlakásportfólió egy részét. A tranzakció újabb mérföldkő a közép-kelet-európai intézményi bérlakáspiac fejlődésében.

28% kieső fókuszidő, 30%-os teljesítményromlás - ideje újragondolni az irodát

A munkahelyi kutatások szerint a rosszul kialakított iroda akár 28% fókuszidőt is elvihet, zajos környezetben pedig a memória alapú feladatok teljesítménye 30%-kal is visszaeshet. Ezzel szemben a tudatosan szervezett munkatér mérhető üzleti előnyt jelent: a jobb levegőminőség 8–11%-os, a megfelelő világítás 15%-os, az általános komfort pedig akár 25%-os javulást is hozhat a produktivitás terén. A DVM workplace csapata szerint a jövő irodája zónázott, a különböző munkamódokhoz igazított rendszerben működik.

A fenntartható működés ma már üzleti kérdés – BREEAM minősítést szerzett a Lurdy Ház

A fenntartható működés ma már az ingatlanpiacon is kulcsfontosságú szempont. A vállalatok és a bérlők egyre inkább olyan épületeket keresnek, amelyek környezettudatos módon működnek és alacsonyabb energiafelhasználással üzemeltethetők. A budapesti Lurdy Ház most megszerezte a BREEAM In-Use „Very Good” minősítést, amely a komplexum energiahatékony működését és környezettudatos üzemeltetését igazolja, mely kifejezetten példaértékű és egyedi fejlesztési stratégiára utal az 1998-ban épült komplexum esetében.

Megújult az Alkotás Point irodaház

Lezárult a Gránit Alapkezelő Torony Ingatlanalapjának portfóliójába tartozó Alkotás Point irodaház átfogó korszerűsítésének első szakasza. A további ütemekkel is folytatódó fejlesztés nemcsak az épület technikai modernizációját célozza, de új szintre emeli a bérlői élményt és a prémium üzleti környezet iránti elkötelezettséget is, igazodva a mai ESG-elvárásokhoz és a versenyképes irodapiaci igényekhez.