Laki Kereskedelmi Központ
1134 Budapest, Róbert Károly krt. 59. XIII. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Cím: H-1134 Budapest Róbert Károly krt. 59.
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Göncz Árpád városközpont 14 perc
- Dózsa György út 15 perc
- Lehel utca / Róbert Károly körút 2 perc
- Hun utca 5 perc
- Lehel Gasztró 1 perc
- Pikk-Pakk Ételbár 1 perc
- Melódin 1 perc
- Spar Express 1 perc
- Reál Pont 3 perc
- Luna ABC 5 perc
- Raiffeisen Bank ATM 1 perc
- ATM 6 perc
- OTP Bank 6 perc
- Orvosi rendelő 4 perc
- Oroszlán Gyógyszertár 4 perc
- TritonLife Róbert Magánkórház 4 perc
- Body transformers 5 perc
- Dharma jóga stúdió 5 perc
- FIT360 5 perc
- Park 4 perc
- Szováta park 8 perc
- Ochota park 8 perc
- Flandria hotel 9 perc
- Kerekes Pension 9 perc
- Premium APTS 11 perc
- Gyermekkert Óvoda 3 perc
- Közbringa-állomás 7 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Általános leírás
A Laki Irodaház két ütemben épült, a Róbert Károly körút felé eső épületrész -3 szint mélygarázs + földszint + 5 emelet + 2 tetőszint kialakítású, míg a Mohács utca felőli épületrész -1 szint mélygarázs + földszint + 4-7. emelet kialakítású blokk.
Az ingatlanban kialakításra került konferenciaterem, étterem, kávézó valamint autómosó is.
Az épülethez 89 db parkolóhely tartozik.
Bérleti díj
8–12
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 4 604 m²
- Minimum kiadó iroda
- 250 m²
- Üzemeltetési díj
- 4,50
- €/m²/hó + Áfa
Ráduly Tibor
Üzenet küldéseIrodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| Földszint Iroda | 490 m² | 10–14 €/m²/hó + Áfa |
| 1. emelet Iroda | 1 115 m² | 10–14 €/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 1 115 m² | 10–14 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 726 m² | 10–14 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 566 m² | 10–14 €/m²/hó + Áfa |
| 5. emelet Iroda | 476 m² | 10–14 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 8–12 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 4,50 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 3 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Árpád híd környéke M3 bevezető környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 7 049 m² |
| Minimum kiadó iroda | 250 m² |
| Kiadó iroda | 4 604 m² |
| Bérelhető irodák | 1 115 m² 726 m² 566 m² 476 m² 490 m² |
| Közös területi szorzó | 10% |
| Bérbeadottság | 35% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 89 | 100 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 2004 |
| Átadás éve | 2008 |
| Minősítés típusa | BREEAM Very good (2020) |
Szolgáltatások
- Bank
- Bár
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- ATM
- Kereskedelmi övezet
- Konferencia terem
- Futárszolgálat
- Virágüzlet
- Fodrászat
- Orvosi egység
- Újságos
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Utazási iroda
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
- Önkormányzat
- Iskola
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Válaszfalak
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Optikai kábelezés
- Központi fűtés
- Tűzbiztonsági rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Hang figyelmeztető rendszer
- Épületgépészet
- Mechanikai szellőzés
- IP telefonközpont
- Modern telekommunikációs rendszer
- Szerver szoba
- Beléptető rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Zónás beléptető rendszer
- Közösségi tér
- 4 csöves fan-coil
- Hangszigetelt
- Riasztó
- Sprinkler rendszer
- Stílusos közös területek
- Raktár terület
- Épületfelügyeleti rendszer
- Álmennyezet
- Padlószőnyeg
- Telefonközpont
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
- Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Akadálymentesített
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
Energiaellátás
- További tápellátás generátorról
- Saját generátor
- Vészhelyzeti energiaellátás
- UPS
Lift
- Nagysebességű felvonó
- Hagyományos felvonó
ESG és zöld adatok
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XIII. kerület
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 369 – 4 066 m²
Bérleti díj: 14,50–17 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
ESG
Budapest, VII. kerület
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 282 – 2 339 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Budapest, XIII. kerület
Révész u. 27.
Kiadó iroda: 458 m²
Bérleti díj: 14,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 313 m²
Bérleti díj: 14,50–16 €/m²
A kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Árbóc u. 6.
Kiadó iroda: 397 – 1 725 m²
Bérleti díj: 14 €/m²
ESG
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 35.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 220 – 8 173 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
Energiatakarékos
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 33
LEED Silver
Kiadó iroda: 394 – 1 384 m²
Bérleti díj: 12,50–14 €/m²
ESG
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 45.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 255 – 2 688 m²
Bérleti díj: 14,50–17 €/m²
