myhive Haller Gardens
1095 Budapest, Soroksári út 30-34. IX. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Metró
- M3
- Villamos
- 2, 24, 51, 51A
- Busz
- 23, 54, 55, 212
Metró: M3
Buszok: 23, 54, 55, 212
Villamosok: 2, 24 ,51, 51A
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Boráros tér 9 perc
- Müpa - Nemzeti Színház 9 perc
- Haller utca / Soroksári út 1 perc
- Müpa - Nemzeti Színház H 6 perc
- Haller Garden 1 perc
- Office Canteen 1 perc
- The Office Burger 1 perc
- Manna ABC 3 perc
- Gizella ABC 6 perc
- Szuper Market 7 perc
- OTP 1 perc
- Oberbank 1 perc
- OTP Bank 1 perc
- Millennium Gyógyszertár 2 perc
- Endocare Endokrinológiai Központ 2 perc
- Ferencvárosi Önkormányzat 1.sz. Gyermekorvosi rendelője 4 perc
- Millennium Wellness 3 perc
- Studio Passion 4 perc
- Blossom Reformer Pilates City 8 perc
- Park 1 perc
- Bajor Gizi park 4 perc
- Zwack Péter tér 5 perc
- Infinity Budapest Hotel 2 perc
- Ibis Styles Budapest City 8 perc
- Actor Hotel 9 perc
- MindenKid Millennium Óvoda 6 perc
- Közbringa-állomás 1 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Általános leírás
A parkolóhelyek és a szabad területek 2020 Augusztusától elérhetők.
Kivéve:
-Üzlethelyiségek: Földszint 60 m2 és 149 m2.
-Iroda: 2. emelet (B) 561 m2.
Bérleti díj
14,50–17
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 4 066 m²
- Minimum kiadó iroda
- 369 m²
- Üzemeltetési díj
- 2 790
- Ft/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| Földszint Üzlethelyiség | 48 m² | 17 €/m²/hó + Áfa |
| Földszint Üzlethelyiség | 29 m² | 17 €/m²/hó + Áfa |
| Földszint Üzlethelyiség | 137 m² | 17 €/m²/hó + Áfa |
| 1. emelet Iroda | 417 m² | 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 1 214 m² | 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 447 m² | 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa |
| 4. emelet Iroda | 1 117 m² | 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa |
| 5. emelet Iroda | 369 m² | 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa |
| 6. emelet Iroda | 288 m² | 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 14,50–17 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 2 790 Ft/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 5 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | ESG, Energiatakarékos irodaház |
| Lokáció | Boráros tér környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 33 000 m² |
| Minimum kiadó iroda | 369 m² |
| Kiadó iroda | 4 066 m² |
| Bérelhető irodák | 48 m² 29 m² 1 214 m² 447 m² 1 117 m² 369 m² 288 m² 137 m² 417 m² |
| Közös területi szorzó | 4,25% |
Egyéb területi adatok
| Üzletek mérete | 29–137 m² |
| Kiadó üzlet | 214 m² |
| Bérleti díj | 17 €/m²/hó + Áfa |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 249 | 110 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 2009 |
| Felújítás éve | 2021 |
| Szintek száma | 7 |
| Minősítés típusa | BREEAM Very good (2021) |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- ATM
- Konferencia terem
- Fitness központ
- Hotel
- Öltöző zuhanyzóval
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- 4 csöves fan-coil
- Telefonközpont
- Stílusos közös területek
- Válaszfalak
- Épületfelügyeleti rendszer
- Padlószőnyeg
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Tűzbiztonsági rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Épületgépészet
- Modern telekommunikációs rendszer
- Álpadló
- Szerver szoba
- Tűz és füst érzékelő
- Közösségi tér
- Hangszigetelt
- Raktár terület
- Központi fűtés
- Beléptető rendszer
- Álmennyezet
- Távhő
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Akadálymentesített
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Nagysebességű felvonó
ESG és zöld adatok
A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.
Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.
Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).
myhive Haller Gardens: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modernizált hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, LED világítás, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, helyszíni épületmenedzsment, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés.
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: IX. kerület
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda: 250 – 3 392 m²
Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 7.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 361 – 3 583 m²
Bérleti díj: 14,50–16 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 44.
LEED Gold
Bérleti díj: 16–18 €/m²
ESG
Budapest, IX. kerület
Máriássy u. 7.
Kiadó iroda: 350–714 m²
Bérleti díj: 12,50 €/m²
A kategória
Kálvin tér környéke
Budapest, IX. kerület
Köztelek u. 6.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 263 – 7 579 m²
Bérleti díj: 5 €/m²
ESG
Lágymányosi híd Pest
Budapest, IX. kerület
Könyves Kálmán Krt. 12-14.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 49–643 m²
Bérleti díj: 7–10 €/m²
A kategória
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 9-11.
LEED Gold
Kiadó iroda: 262 – 2 752 m²
Bérleti díj: 14,90–16,50 €/m²
Bérbeadó irodaházai
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
ESG
Budapest, VII. kerület
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 282 – 2 339 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 45.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 255 – 2 688 m²
Bérleti díj: 14,50–17 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 182.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 312 – 1 131 m²
Bérleti díj: 13 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 313 m²
Bérleti díj: 14,50–16 €/m²
ESG
Budapest, VIII. kerület
Hungária krt. 40-44.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 340 – 8 312 m²
Bérleti díj: 14,50–18,50 €/m²
ESG
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 35.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 220 – 8 173 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 44.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 189 – 1 005 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út 35-37.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 191 – 4 788 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
ESG
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 30
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 628 m²
Bérleti díj: 16,50–17,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99-105
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 297–682 m²
Bérleti díj: 14,50 €/m²
ESG
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Hegyalja u. 7-13.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 81 – 1 716 m²
Bérleti díj: 11,50–12,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
1139 Budapest, Váci út 99.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 500 – 1 531 m²
Bérleti díj: 13,50–16,25 €/m²
ESG
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 480 – 4 259 m²
Bérleti díj: 16,50–19,50 €/m²
