1016 Budapest, Naphegy Tigris utca 61.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
22 - 24 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 4 €
Kiadó iroda:
1.500 m2
Minimum kiadó iroda: 60 m2
Pantherum
Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás iroda |
| Lokáció: | Gellérthegy környéke M1-M7 bevezető szakasz |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen: | 1.830 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 60 m2 |
| Kiadó iroda: | 1.500 m2 |
| Közös területi szorzó: | 6 % |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj : | 22 - 24 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 4 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 2 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 4 | 70 € + Áfa |
| Mélygarázs | 45 | 140 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2025. január 1. |
| Átadás éve: | 2026. január 1. |
A 4+1 épületből álló irodapark beruházás első ütemében megépült, Bp., I. Tigris u. 61. (hrsz: 7443, telek területe: 1778 m2
) sz.
alatti 'A' kategóriás irodaépület 7 szintes, 3pince+földszint+2emelet+tetőtér+galéria, az épület
bejárata a földszinten az északkeleti homlokzaton található. Az épületben a függőleges közlekedést
biztosító 1000 kg ill. 630 kg teherbírású személyfelvonók és a kétkarú lépcső az épület északi oldalán
kapott helyett.
A gépkocsi tárolót feltáró lehajtó a telek nyugati határvonalával párhuzamosan vezetve kényelmes
lejutást tesz lehetővé a -1. pinceszinti gk. tároló szintre. A pinceszinten található gk. tárolók szintjei
között a közlekedést belső rámpa biztosítja.
Az irodaszintek (fszt.-emeletek-tetőtér) körfolyosós kialakításúak, a szintek közepén kapott helyet a
vizesblokk a kiszolgáló helyiségekkel (teakonyha, takszer) együtt. Az egyéb kiszolgálóhelyiségeket
(irattár, szerverszoba stb.), illetve a tárgyalókat is itt célszerű kialakítani. Ezt a magot egy
körfolyosóról lehet körül járni, ahonnan elérhetők a különböző méretű, flexibilisen alakítható irodák.
A tetőtéri szintről körlépcső vezet a galériaszintre, ahol nagy alapterületű, panorámás irodatér kap
helyet. A tetőtérben a déli oldali irodákból, illetve a galériaszinten az északi oldalon tetőterasz érhető
el, ahol a Duna és a Gellért-hegy, illetve a déli oldalon a budai hegyek panorámája tárul elénk.
Az épület fűtését/hűtését hőszivattyúk szolgálják ki, az irodaépület
mesterséges szellőztetését biztosító szellőzőgép az épület pinceszintjén lesz elhelyezve.
A használati melegvizet indirekt fűtésű vízmelegítő egység biztosítja.
) sz.
alatti 'A' kategóriás irodaépület 7 szintes, 3pince+földszint+2emelet+tetőtér+galéria, az épület
bejárata a földszinten az északkeleti homlokzaton található. Az épületben a függőleges közlekedést
biztosító 1000 kg ill. 630 kg teherbírású személyfelvonók és a kétkarú lépcső az épület északi oldalán
kapott helyett.
A gépkocsi tárolót feltáró lehajtó a telek nyugati határvonalával párhuzamosan vezetve kényelmes
lejutást tesz lehetővé a -1. pinceszinti gk. tároló szintre. A pinceszinten található gk. tárolók szintjei
között a közlekedést belső rámpa biztosítja.
Az irodaszintek (fszt.-emeletek-tetőtér) körfolyosós kialakításúak, a szintek közepén kapott helyet a
vizesblokk a kiszolgáló helyiségekkel (teakonyha, takszer) együtt. Az egyéb kiszolgálóhelyiségeket
(irattár, szerverszoba stb.), illetve a tárgyalókat is itt célszerű kialakítani. Ezt a magot egy
körfolyosóról lehet körül járni, ahonnan elérhetők a különböző méretű, flexibilisen alakítható irodák.
A tetőtéri szintről körlépcső vezet a galériaszintre, ahol nagy alapterületű, panorámás irodatér kap
helyet. A tetőtérben a déli oldali irodákból, illetve a galériaszinten az északi oldalon tetőterasz érhető
el, ahol a Duna és a Gellért-hegy, illetve a déli oldalon a budai hegyek panorámája tárul elénk.
Az épület fűtését/hűtését hőszivattyúk szolgálják ki, az irodaépület
mesterséges szellőztetését biztosító szellőzőgép az épület pinceszintjén lesz elhelyezve.
A használati melegvizet indirekt fűtésű vízmelegítő egység biztosítja.
Budapesten, Bel-Budán, fővárosunk legelegánsabb
területén, a Naphegyen épül a legújabb irodaparkunk.
A beruházás területének megközelítése a forgalmas
Hegyalja úthoz kapcsolodó csendes mellékutcából, a
Tigris utcából történik.
A telek közvetlen közelében buszmegálló található, így
tömegközlekedéssel is perceken belül elérhető innen a
belváros.
területén, a Naphegyen épül a legújabb irodaparkunk.
A beruházás területének megközelítése a forgalmas
Hegyalja úthoz kapcsolodó csendes mellékutcából, a
Tigris utcából történik.
A telek közvetlen közelében buszmegálló található, így
tömegközlekedéssel is perceken belül elérhető innen a
belváros.
- Bicikli tároló
- Kávézó
- ATM
- Fitness központ
- Öltöző zuhanyzóval
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Bevásárlóközpont a közelben
- Élelmiszerbolt
- Wellness központ
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
Technikai paraméterek
- Magas minőségű kialakítás
- Álpadló
- Tűz és füst érzékelő
- Válaszfalak
- Riasztó
- Épületgépészet
- Szerver szoba
- Álmennyezet
- Beléptető rendszer
- Tűzbiztonsági rendszer
- Mechanikai szellőzés
- Egyéni fogyasztásmérők
- Alumínium ablakok
- Nyitható ablakok
- Bukó ablakok
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- Kertészeti szolgáltatás
- Hó eltakarítás
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Hasonló irodák
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
Kiadó iroda : 130 - 1.110 m2
Bérleti díj: 13 - 15 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda : 180 - 1.100 m2
Bérleti díj: 15.25 - 19.57 €/m2
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
Kiadó iroda : 64 - 2.770 m2
Bérleti díj: 13 - 15 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, VII. kerület
Kéthly Anna tér 1
Kiadó iroda : 282 - 2.339 m2
Bérleti díj: 14.5 - 16.5 €/m2
BREEAM Very good
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Bérleti díj: 16 - 17 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
Kiadó iroda : 130 - 1.110 m2
Bérleti díj: 13 - 15 €/m2
BREEAM Very good
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 397 - 3.338 m2
Bérleti díj: 14.5 - 16.5 €/m2
BREEAM Very good
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Bérleti díj: 16 - 17 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda : 806 - 806 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda : 70 - 480 m2
Bérleti díj: 8 - 12.9 €/m2
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda : 75 - 150 m2
Bérleti díj: 11.5 - 13.5 €/m2
Déli pu környéke
Budapest, I. kerület
Krisztina krt. 32.
Kiadó iroda : 37 - 339 m2
Bérleti díj: 16.5 - 18 €/m2
Budapest, I. kerület
Márvány u. 18.
Kiadó iroda : 189 - 189 m2
Bérleti díj: 12 - 14 €/m2
Mammut környéke
Budapest, I. kerület
Hattyú u. 14.
Kiadó iroda : 20 - 380 m2
Bérleti díj: 7 - 10.9 €/m2
Déli pu környéke
Budapest, I. kerület
Roham utca 5. / Pauler utca 6.
Kiadó iroda : 135 - 361 m2
Bérleti díj: 16 - 18 €/m2
Mammut környéke
Budapest, I. kerület
Vérmező út 4.
Kiadó iroda : 308 - 1.809 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
