1037 Budapest, Montevideo utca 4
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
11 - 12 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 9,60 €
Kiadó iroda:
489 m2
Minimum kiadó iroda: 37 m2
Raaber Irodaház
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás iroda |
| Lokáció: | Kolosy tér környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen: | 3.000 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 37 m2 |
| Kiadó iroda: | 489 m2 |
| Közös területi szorzó: | 7 % |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj : | 11 - 12 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 9,60 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 24 hó |
| Kaució/óvadék: | 2 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 1 | 80 € |
| Mélygarázs | 9 | 120 € |
Tömegközlekedési elérhetőségek
| Busz: | 165 |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2003. január 1. |
| Átadás éve: | 2004. január 1. |
2026 .FEBRUÁRJÁTÓL
Az Irodaház a III. kerület szívében, a Rózsadomb lábánál épült, a közel 6 hektár nagyságú Szépvölgyi Irodapark területén helyezkedik el, mely lehetővé teszi, hogy leendő és meglévő Bérlőinknek elegáns, nagy zöldterületekkel rendelkező környezetben biztosítsunk bérleti lehetőséget. Az irodaház épületének tetőszerkezetén napelemes energiatermelő, valamint hőszivattyús rendszer működik.
Az épület fűtése, illetve hűtése hőszivattyús rendszerrel történik.
A rugalmasan osztható és kialakítható irodaterek a bérlők igényei szerint kerülhetnek kialakításra, és ezzel a legmagasabb elvárásokat is kielégítik.
Az épületnek 24 órás porta ill. recepciós szolgálata, kerékpártárolója, valamint mélygarázsa és felszíni sorompóval védett parkolóhelyei vannak.
Az Irodapark számos tömegközlekedési eszközzel is könnyen megközelíthető.
Bérlőink kényelmét az Irodapark szomszédságában található sokrétű szolgáltatás, éttermek, bankfiók is biztosítják. Az Irodaparkot számos igényes bérlő választotta már székhelyül az elmúlt években. Elérhető szolgáltatások az Irodaházban, az Irodapark területén belül, illetve közvetlen közelében:
éttermek és kávézók szabadtéri asztalokkal,
bankfiók és ATM,
élelmiszerbolt,
Az Irodaház a III. kerület szívében, a Rózsadomb lábánál épült, a közel 6 hektár nagyságú Szépvölgyi Irodapark területén helyezkedik el, mely lehetővé teszi, hogy leendő és meglévő Bérlőinknek elegáns, nagy zöldterületekkel rendelkező környezetben biztosítsunk bérleti lehetőséget. Az irodaház épületének tetőszerkezetén napelemes energiatermelő, valamint hőszivattyús rendszer működik.
Az épület fűtése, illetve hűtése hőszivattyús rendszerrel történik.
A rugalmasan osztható és kialakítható irodaterek a bérlők igényei szerint kerülhetnek kialakításra, és ezzel a legmagasabb elvárásokat is kielégítik.
Az épületnek 24 órás porta ill. recepciós szolgálata, kerékpártárolója, valamint mélygarázsa és felszíni sorompóval védett parkolóhelyei vannak.
Az Irodapark számos tömegközlekedési eszközzel is könnyen megközelíthető.
Bérlőink kényelmét az Irodapark szomszédságában található sokrétű szolgáltatás, éttermek, bankfiók is biztosítják. Az Irodaparkot számos igényes bérlő választotta már székhelyül az elmúlt években. Elérhető szolgáltatások az Irodaházban, az Irodapark területén belül, illetve közvetlen közelében:
éttermek és kávézók szabadtéri asztalokkal,
bankfiók és ATM,
élelmiszerbolt,
- Bank
- Bicikli tároló
- Kávézó
- Autómosó
- ATM
- Fitness központ
- Virágüzlet
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Zuhanyzó
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
- Riasztó
- Raktár terület
- Padlószőnyeg
- Válaszfalak
- Magas minőségű kialakítás
- Szerver szoba
- 4 csöves fan-coil
- Hangszigetelt
- Épületfelügyeleti rendszer
- Központi fűtés
- Álmennyezet
- Tűzbiztonsági rendszer
- Épületgépészet
- Beléptető rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Álpadló
- Zónás beléptető rendszer
- Mérő órák
- Alumínium ablakok
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
- Bukó ablakok
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Felszerelt konyha
- Hó eltakarítás
- Kertészeti szolgáltatás
- Akadálymentesített
- Kettős betáp
- Hagyományos felvonó
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Energiaellátás
Lift
Szelektív elektromos és egyéb hulladék gyűjtése a bérlők közreműködésével,
Napelemes energiatermelő rendszer (45KV) került telepítésre.
Az épület hűtését és fűtését, valamint a hmv készítését hőszivattyúk látják el.
Két elektromos autó töltésére alkalmas töltőfej került kialakításra az épület mellett.
Napelemes energiatermelő rendszer (45KV) került telepítésre.
Az épület hűtését és fűtését, valamint a hmv készítését hőszivattyúk látják el.
Két elektromos autó töltésére alkalmas töltőfej került kialakításra az épület mellett.
Hasonló irodák
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.
Kiadó iroda : 230 - 2.104 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda : 70 - 470 m2
Kiadó üzlet: 70 m2 - 90 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
Kiadó iroda : 369 - 4.655 m2
Kiadó üzlet: 29 m2 - 48 m2
Bérleti díj: 17 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.
Kiadó iroda : 230 - 2.104 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
Kiadó iroda : 369 - 4.655 m2
Kiadó üzlet: 29 m2 - 48 m2
Bérleti díj: 17 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
Kiadó iroda : 130 - 1.110 m2
Bérleti díj: 13 - 15 €/m2
BREEAM Very good
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
Kiadó iroda : 10 - 75 m2
Bérleti díj: 19 - 22 €/m2
BREEAM Very good
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Budapest, III. kerület
Lajos utca 48-66.
Kiadó iroda : 200 - 1.325 m2
Bérleti díj: 13.5 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Rózsadombi irodák
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út 137-139
Kiadó iroda : 600 - 1.300 m2
Bérleti díj: 15 - 17 €/m2
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 2b, 6, 8, 10
Kiadó iroda : 120 - 3.100 m2
Bérleti díj: 7 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 5-7.
Kiadó iroda : 77 - 601 m2
Kiadó üzlet: 54 m2
Bérleti díj: 12 - 12.5 €/m2
Budapest, III. kerület
Folyamőr utca 9.
Kiadó iroda : 47 - 47 m2
Kiadó üzlet: 47 m2
Bérleti díj: 21 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út 35-37.
Kiadó iroda : 676 - 6.257 m2
Bérleti díj: 14 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
