CityLab Irodaház

www.citylab.hu

Képek

Térkép

Utcakép

Utcakép megnyítása

1094 Budapest, Tűzoltó utca 31.

Iroda bérleti díj (m² / hó + Áfa):

12 - 13 €

Üzemeltetési díj (m² / hó + Áfa): 2 700 Ft

Kiadó iroda:

100 m²

Minimum kiadó iroda: 100 m²

Név

E-mail

Iroda terület (m²)

Telefonszám

Szöveg

Területi adatok

Irodaház kategóriája:

A kategóriás iroda

Lokáció:

Corvin környéke

Épület státusza:

Átadott

Irodaterület összesen:

2.200 m²

Minimum kiadó iroda :

100 m²

Kiadó iroda:

100 m²

Bérelhető irodák :

105 m²

Emelet	m²	Bérleti díj	Típus
Földszint	105 m²	12.95 - 14 €/hó + Áfa	Üzlethelyiség
1 Emelet	0 m²	12.95 - 14 €/hó + Áfa	Iroda
2 Emelet	0 m²	12.95 - 14 €/hó + Áfa	Iroda
3 Emelet	0 m²	12.95 - 14 €/hó + Áfa	Iroda
4 Emelet	0 m²	12.95 - 14 €/hó + Áfa	Iroda

Közös területi szorzó:

6.01 %

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj :	12 - 13 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj:	2 700 Ft /m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő:	3 év
Kaució/óvadék:	3 hó

Bérleti díj kalkulátor »

Egyéb területi adatok

Kiadó üzlet:	105 m²
Bérleti díj:	12.95 - 14 €/m²/hó + Áfa

Parkolók

Tipus	Darab	Díj
Mélygarázs	40	90 € + Áfa

Tömegközlekedési elérhetőségek

Metró:	M3, M4
Villamos:	4, 6, 47, 49
Busz:	9, 15, 115

Kiegészítő információk

Átadás éve:	2022. február 1.
Felújítás éve:	2021. január 1.

A CityLab irodaház egy, a 90-es évek közepén megvalósult épület újragondolásaként született meg. Az épület megtartotta eredeti iroda funkcióját, azonban azt a jelen elvárásainak és szolgáltatási színvonalának megfelelően biztosítja leendő bérlői számára. Az épület 5 szinten kínál “A” kategóriás, magas műszaki és belsőépítészeti színvonalú irodaterületeket. Az épület „szíve” a földszinti közösségi tér, a tetőterasz és a belső udvar, mely munkavégzésre és kikapcsolódásra egyaránt várja az épületben dolgozókat. Az irodaházban ezen felül a Viola utcai homlokzatra nyíló üzlethelyiségek és mélygarázs parkolóhelyek is elérhetőek.

Az épület a 9. kerületi Viola-, illetve Tűzoltó utca kereszteződésében található a Semmelweis Egyetem tőszomszédságában;
• Az irodaház frekventált elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén megközelíthető tömegközlekedéssel;
• A közeli BUBI pontokon kívül, 5-10 percnyi sétatávra található több tömegközlekedési csomópont, úgy mint a 4-6-os villamos valamint a M3- as metró Corvin negyed megállója;
• Szintén sétatávnyira található a Kálvin tér (M3,M4-es metró; 47,48,49-es villamos; 9,15,115-ös busz) illetve a Boráros tér (H7-es hév);
• Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 18 km-re található;
• A környéken számos gimnázium, egyetem, étterem, posta, hotelek,
hostelek, közvetlen szomszédságában pedig a javarészt külföldi diákok lakta butik kollégium (Dean’s college),kávézók (Costa Coffee, Pompás Budapest) illetve irodaház (Manta irodaház) található.

Bank
Bár
Bicikli tároló
Üzletek
Kávézó

ATM
Mozi
Konferencia terem
Fodrászat
Öltöző zuhanyzóval

Újságos
Gyógyszertár
Posta
Bevásárlóközpont a közelben
Zuhanyzó

Tároló helyek
Élelmiszerbolt
Park a közelben
Tömegközlekedési elérhetőség
Benzinkút

Múzeum

Technikai paraméterek

Közösségi tér

Zónás beléptető rendszer

Álmennyezet

Stílusos közös területek

Tűzbiztonsági rendszer

Épületgépészet

Beléptető rendszer

Raktár terület

4 csöves fan-coil

Válaszfalak

Épületfelügyeleti rendszer

Magas minőségű kialakítás

Padlószőnyeg

Fogyasztásmérők

Mérő órák

Nyílás zárók

Bukó ablakok

Nyitható ablakok

Épület nyújtotta szolgáltatások

Biztonsági szolgálat

Külső ablak takarítás

Ingatlan adminisztráció és menedzsment

24 órás biztonsági szolgálat

Recepció

Felszerelt konyha

Akadálymentesített

Lift karbantartás

Lift

Hagyományos felvonó

Az irodaházat energiatakarékos gépészeti megoldások, jelenlét érzékelővel vezérelt gépészet és világítás valamint a tetőn található napelemek teszik ”zöldebbé”. Négy csöves hűtő-fűtő rendszer került kialakításra, mely az esztétikusan álmennyezetbe épített légkondicionáláson keresztül biztosítja az épület megfelelő klímáját.