1112 Budapest, Boldizsár
Iroda bérleti díj (m2 / hó):
N/A
Üzemeltetési díj (m2 / hó): 6 €
Kiadó iroda:
3.799 m2
Minimum kiadó iroda: 233 m2
Budapest ONE
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás iroda |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen: | 65.000 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 233 m2 |
| Kiadó iroda: | 3.799 m2 |
| Bérelhető irodák : | 77 m2 62 m2 233 m2 1011 m2 159 m2 190 m2 83 m2 503 m2 59 m2 498 m2 920 m2 |
| Közös területi szorzó: | 5 % |
Pénzügyi adatok
| Üzemeltetési díj: | 6 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Egyéb területi adatok
| Kiadó üzlet: 59 m2 - 503 m2 | |
| Kiadó üzlet: | 1.133 m2 |
| Bérleti díj: | 20 - 22 €/m2/hó + Áfa |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 120 € + Áfa |
Tömegközlekedési elérhetőségek
| Villamos: | 1, 19, 49 |
| Metró: | M4 |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2020. január 1. |
| Átadás éve: | 2022. január 1. |
Három ütemben valósult meg az összesen több mint 66 000 m2-es, fenntartható és energiahatékony Budapest ONE Őrmezőn. Az ikonikus formavilágú irodaház nem csupán teljes, budai panorámát nyújt, de Magyarország legnagyobb közlekedési csomópontjában helyezkedik el, a 4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, valamint az M1–M7 autópályák fővárosi bevezető szakaszának találkozásánál. Ennek köszönhetően a komplexum közvetlen járatokkal akár 10 perc alatt megközelíthető a belvárosból.
A Budapest ONE első fázisának hatalmas sikerét követően, az épületegyüttest befejező második és harmadik ütem párhuzamosan, egy időben készült el a bérlői igényeknek megfelelően. A Budörsi úti csomópont közvetlen közelében álló 20 000 négyzetméteres második ütem is a fenntartható épületeknek járó egyik legmagasabb, BREEAM Excellent minősítést szerezte meg. A BREEAM környezettudatos épületminősítési elvárásoknak megfelelően a Budapest ONE irodaházban alapfelszereltségnek számítanak a gépészeti és elektromos berendezések optimális működését biztosító intelligens épületirányítási rendszerek, valamint az alacsony szén-dioxid-kibocsátású és energiahatékony fűtési és hűtési technológiák. Az irodaparkot a WELL Building Platina minősítés szerint tervezték és valósították meg, amely a dolgozók egészségi állapotára és közérzetére pozitív hatást gyakorló szempontokat ismeri el. A piaci igényekre reagálva indította el a Futureal Stay Safe kezdeményezését, amelynek keretében a Budapest ONE fejlesztése során új egészségvédelmi előírásokat, illetve technológiai megoldásokat alkalmaznak.
A második ütem kiváló kilátással rendelkezik a budai hegyekre, és úgy alakították, ki, hogy a napsütés iránya, a napenergia-potenciál és a légáramlás szempontjából is a legideálisabb forma jöjjön létre. A két lezáró ütemmel az épületegyüttes tetején egy közel 500 méteres, panorámás futópálya kör is bezárult, így Budapest legszebb panorámás futópályáját élvezhetik az itt dolgozók.
A 3500 négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató területet magába foglaló épületegyüttest 2500 négyzetméternyi zöldfelület egészíti ki. Az irodaház földszintjén számos üzlet és szolgáltatás működik, ezek mellett szintén a Futureal által jegyzett Etele Plaza teljes kínálata is sétatávolságra található a Budapest ONE-ban dolgozók számára.
Az irodaépület közvetlen közelében épített kaptárra emlékeztető, okos parkolóházzal közösen a Budapest ONE-ban több mint 1200 parkólóhely várja az autóval érkezőket, ahol elektromos töltők is rendelkezésre állnak a hibrid és elektromos autók, valamint elektromos biciklik és rollerek számára. A parkolóházban a Parkl app teszi könnyebbé a parkolást, jelzi a szabad helyek számát és navigálja a sofőrt a megfelelő helyre.
A Budapest ONE első fázisának hatalmas sikerét követően, az épületegyüttest befejező második és harmadik ütem párhuzamosan, egy időben készült el a bérlői igényeknek megfelelően. A Budörsi úti csomópont közvetlen közelében álló 20 000 négyzetméteres második ütem is a fenntartható épületeknek járó egyik legmagasabb, BREEAM Excellent minősítést szerezte meg. A BREEAM környezettudatos épületminősítési elvárásoknak megfelelően a Budapest ONE irodaházban alapfelszereltségnek számítanak a gépészeti és elektromos berendezések optimális működését biztosító intelligens épületirányítási rendszerek, valamint az alacsony szén-dioxid-kibocsátású és energiahatékony fűtési és hűtési technológiák. Az irodaparkot a WELL Building Platina minősítés szerint tervezték és valósították meg, amely a dolgozók egészségi állapotára és közérzetére pozitív hatást gyakorló szempontokat ismeri el. A piaci igényekre reagálva indította el a Futureal Stay Safe kezdeményezését, amelynek keretében a Budapest ONE fejlesztése során új egészségvédelmi előírásokat, illetve technológiai megoldásokat alkalmaznak.
A második ütem kiváló kilátással rendelkezik a budai hegyekre, és úgy alakították, ki, hogy a napsütés iránya, a napenergia-potenciál és a légáramlás szempontjából is a legideálisabb forma jöjjön létre. A két lezáró ütemmel az épületegyüttes tetején egy közel 500 méteres, panorámás futópálya kör is bezárult, így Budapest legszebb panorámás futópályáját élvezhetik az itt dolgozók.
A 3500 négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató területet magába foglaló épületegyüttest 2500 négyzetméternyi zöldfelület egészíti ki. Az irodaház földszintjén számos üzlet és szolgáltatás működik, ezek mellett szintén a Futureal által jegyzett Etele Plaza teljes kínálata is sétatávolságra található a Budapest ONE-ban dolgozók számára.
Az irodaépület közvetlen közelében épített kaptárra emlékeztető, okos parkolóházzal közösen a Budapest ONE-ban több mint 1200 parkólóhely várja az autóval érkezőket, ahol elektromos töltők is rendelkezésre állnak a hibrid és elektromos autók, valamint elektromos biciklik és rollerek számára. A parkolóházban a Parkl app teszi könnyebbé a parkolást, jelzi a szabad helyek számát és navigálja a sofőrt a megfelelő helyre.
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- ATM
- Kereskedelmi övezet
- Futárszolgálat
- Fitness központ
- Mosoda
- Öltöző zuhanyzóval
- Orvosi egység
- Újságos
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Wellness központ
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
- Iskola
Technikai paraméterek
- Raktár terület
- Padlószőnyeg
- Válaszfalak
- Magas minőségű kialakítás
- Álpadló
- 4 csöves fan-coil
- Sprinkler rendszer
- Épületfelügyeleti rendszer
- Álmennyezet
- Optikai kábelezés
- Épületgépészet
- Közösségi tér
- Stílusos közös területek
- Modern telekommunikációs rendszer
- Beléptető rendszer
- Távhő
- Mérő órák
- Nyitható ablakok
- Külső ablak takarítás
- Kertészeti szolgáltatás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Akadálymentesített
- Recepció
- Felszerelt konyha
- Lift karbantartás
- Biztonsági szolgálat
- Hó eltakarítás
- Kettős betáp
- Nagysebességű felvonó
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Energiaellátás
Lift
Budapest, VIII. kerület
Szigony u. 36
Kiadó iroda : 134 - 4.833 m2
Kiadó üzlet: 491 m2
Bérleti díj: 18.5 €/m2
Hasonló irodák
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda : 70 - 470 m2
Kiadó üzlet: 70 m2 - 90 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 4
Kiadó iroda : 37 - 489 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda : 40 - 5.000 m2
Bérleti díj: 12.9 - 14.9 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda : 50 - 280 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
Kiadó iroda : 423 - 423 m2
Bérleti díj: 14 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 4
Kiadó iroda : 37 - 489 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda : 40 - 5.000 m2
Bérleti díj: 12.9 - 14.9 €/m2
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda : 137 - 301 m2
Bérleti díj: 15.71 - 19.91 €/m2
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda : 40 - 5.000 m2
Bérleti díj: 12.9 - 14.9 €/m2
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Alíz utca 1
Kiadó iroda : 163 - 8.488 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Infopark sétány 1.
Kiadó iroda : 58 - 1.627 m2
Kiadó üzlet: 17 m2 - 31 m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Nagyszőlős utca 11-15.
Kiadó iroda : 33 - 850 m2
Kiadó üzlet: 400 m2
Bérleti díj: 11.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Gábor Dénes u. 4.
Kiadó iroda : 144 - 144 m2
Bérleti díj: 15 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 84/a.
Kiadó iroda : 32 - 3.865 m2
Kiadó üzlet: 260 m2
Bérleti díj: 3.9 €/m2
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
