1138 Budapest, 1138 Budapest, Madarász Viktor 47-49.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
13 - 16 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 4,60 €
Kiadó iroda:
13.053 m2
Minimum kiadó iroda: 100 m2
Madarász Irodapark
Papp Mónika Proform Zrt.
+36 30 900 1517
... Mutasd
+36 30 138 2690
... Mutasd
+36 1 439 1313
... Mutasd
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás iroda |
| Lokáció: | Duna Pláza környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen: | 49.797 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 100 m2 |
| Kiadó iroda: | 13.053 m2 |
| Bérelhető irodák : | 179 m2 402 m2 239 m2 695 m2 137 m2 160 m2 233 m2 732 m2 2200 m2 828 m2 599 m2 608 m2 578 m2 92 m2 56 m2 151 m2 226 m2 |
| Közös területi szorzó: | 1.06 % |
| Bérbeadottság: | 74% |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj : | 13 - 16 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 4,60 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 3 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 65 € | |
| Mélygarázs | 1100 | 90 € |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2009. január 1. |
| Átadás éve: | 2023. április 1. |
| Bérlők: | |
| MKK Zrt.; SMP Solutions Zrt.; TDK Elektronika Magyarország Kft. | |
A Proform Zrt., a sikeres Szépvölgyi Irodapark kivitelezőjének és üzemeltetőjének új projektje a jelenleg 4 épülettömbből álló Madarász Irodapark, mely a XIII. kerület zöldövezetének egyik legkedveltebb részén, a kerület ütőerének számító Váci út mentén, a Madarász - Szekszárdi - Tomori utcák által határolt 3 hektáros területen helyezkedik el.
Az I. ütem 2010-ben, míg a II. ütem 2011-ben került átadásra. A két 'A' kategóriás, BREEAM „Very Good” minősítéssel rendelkező irodaház együttesen 34.000 m² egyedi, bérlői igények alapján kialakított iroda bérterülettel, és 720 mélygarázs beállóhellyel szolgálja ki bérlőit 3 mélygarázs szint + földszint + 9 szinten.
2013-ban átadásra került a III. ütem, amely egy Park Inn by Radisson Budapest ✭✭✭✭ Hotel. A szállodai létesítményen túl az épület a 4. és az 5. szinten irodákat biztosít 3.000 négyzetméteren, amelyhez további 80 mélygarázs beállóhely párosul. Bérlőink a szállodai szolgáltatásokon túl, több, különböző méretű, de akár 450 fő befogadására képes konferencia termet is bérelhetnek. Az első 2 irodaházhoz hasonlóan szálloda épülete BREEAM „Very Good” minősítéssel rendelkezik.
IV. ütem 2023 áprilisában került átadásra, ahol további 14.600 m² iroda bérterülettel és 292 parkolóhellyel bővült az Irodapark.
Az új irodaház 3 mélygarázs + földszint + 5 szinten várja leendő Bérlőket.
• Irodák kialakítása egyedi igények szerint •
• Kulcsrakész átadás akár 3 hónapon belül •
• Bérleti időtartam már 3 évtől •
• Nagy számú parkoló bérleti lehetőség •
Az I. ütem 2010-ben, míg a II. ütem 2011-ben került átadásra. A két 'A' kategóriás, BREEAM „Very Good” minősítéssel rendelkező irodaház együttesen 34.000 m² egyedi, bérlői igények alapján kialakított iroda bérterülettel, és 720 mélygarázs beállóhellyel szolgálja ki bérlőit 3 mélygarázs szint + földszint + 9 szinten.
2013-ban átadásra került a III. ütem, amely egy Park Inn by Radisson Budapest ✭✭✭✭ Hotel. A szállodai létesítményen túl az épület a 4. és az 5. szinten irodákat biztosít 3.000 négyzetméteren, amelyhez további 80 mélygarázs beállóhely párosul. Bérlőink a szállodai szolgáltatásokon túl, több, különböző méretű, de akár 450 fő befogadására képes konferencia termet is bérelhetnek. Az első 2 irodaházhoz hasonlóan szálloda épülete BREEAM „Very Good” minősítéssel rendelkezik.
IV. ütem 2023 áprilisában került átadásra, ahol további 14.600 m² iroda bérterülettel és 292 parkolóhellyel bővült az Irodapark.
Az új irodaház 3 mélygarázs + földszint + 5 szinten várja leendő Bérlőket.
• Irodák kialakítása egyedi igények szerint •
• Kulcsrakész átadás akár 3 hónapon belül •
• Bérleti időtartam már 3 évtől •
• Nagy számú parkoló bérleti lehetőség •
M3 METRÓ - Gyöngyösi utca megálló; Újpest-városkapu megálló (8-10 perc séta)
BUSZ - Gyöngyösi utca (15, 105, 210, 210B); Újpest-városkapu (104, 104A, 121, 122E, 196, 196A, 204) - 8-10 perc séta
AUTÓ - M3-as bevezető/ M0 Megyeri híd feljáró (10 perc)
BUSZ - Gyöngyösi utca (15, 105, 210, 210B); Újpest-városkapu (104, 104A, 121, 122E, 196, 196A, 204) - 8-10 perc séta
AUTÓ - M3-as bevezető/ M0 Megyeri híd feljáró (10 perc)
- Bicikli tároló
- Kávézó
- ATM
- Konferencia terem
- Fitness központ
- Hotel
- Orvosi egység
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Utazási iroda
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
- Optikai kábelezés
- Magas minőségű kialakítás
- Tűz és füst érzékelő
- Épületfelügyeleti rendszer
- Raktár terület
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Válaszfalak
- Tűzbiztonsági rendszer
- Modern telekommunikációs rendszer
- Hangszigetelt
- Padlószőnyeg
- Álmennyezet
- Álpadló
- 4 csöves fan-coil
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
- Nyitható ablakok
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Lift karbantartás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Biztonsági szolgálat
- Kertészeti szolgáltatás
- Kettős betáp
- Hagyományos felvonó
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Energiaellátás
Lift
T1/T2/T3 Épület: BREEAM "Very Good" minősítés
T4 Épület: BREEAM "Excellent" minősítés
T4 Épület: BREEAM "Excellent" minősítés
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 1-16.
Kiadó iroda : 164 - 1.158 m2
Bérleti díj: 12.5 - 13 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 99
Kiadó iroda : 100 - 6.583 m2
Bérleti díj: 13 - 15 €/m2
Hasonló irodák
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda : 137 - 301 m2
Bérleti díj: 15.44 - 19.57 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda : 40 - 5.000 m2
Bérleti díj: 12.9 - 14.9 €/m2
Budapest, XI. kerület
Gábor Dénes u. 4.
Kiadó iroda : 144 - 144 m2
Bérleti díj: 15 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Gábor Dénes u. 4.
Kiadó iroda : 144 - 144 m2
Bérleti díj: 15 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda : 137 - 301 m2
Bérleti díj: 15.44 - 19.57 €/m2
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
Kiadó iroda : 369 - 4.655 m2
Kiadó üzlet: 29 m2 - 48 m2
Bérleti díj: 17 €/m2
BREEAM Very good
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda : 40 - 5.000 m2
Bérleti díj: 12.9 - 14.9 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 182.
Kiadó iroda : 819 - 819 m2
Bérleti díj: 13 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99
Kiadó iroda : 130 - 130 m2
Kiadó üzlet: 130 m2
Bérleti díj: 14.5 - 14.56 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XIII. kerület
Révész u. 27.
Kiadó iroda : 458 - 458 m2
Bérleti díj: 14.9 €/m2
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Kassák Lajos utca 19-25.
Kiadó iroda : 175 - 2.375 m2
Bérleti díj: 14.5 - 16.5 €/m2
LEED Platinium
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Árbóc u. 6.
Kiadó iroda : 315 - 1.725 m2
Kiadó üzlet: 397 m2
Bérleti díj: 14 €/m2
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
