1026 Budapest, Gábor Áron utca 25
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
12 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 3 €
Kiadó iroda:
120 m2
Minimum kiadó iroda: 60 m2
Gábor Áron u 25
Ügynök
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás iroda |
| Lokáció: | Mammut környéke Rózsadombi irodák |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen: | 260 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 60 m2 |
| Kiadó iroda: | 120 m2 |
| Bérelhető irodák : | 160 m2 |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj : | 12 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 3 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 2 év |
| Kaució/óvadék: | 2 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2017. január 1. |
| Átadás éve: | 2018. január 1. |
Környezet:
Buda egyik közkedvelt részén, a II. kerületi Gábor Áron utcában helyezkedik el az ingatlan. Az utcaszintről síkon megközelíthető iroda egy 10 lakásos társasház földszintjén került kialakításra.
Felszereltség:
• igényes belsőépítészet, minőségi tartós burkolatok, olasz kerámia és a szőnyeg burkolatok, berendezett irodákban: berendezési tárgyak, iróasztal, a tárgyalóasztal, neutrális faliképek, növények;
• recepció és diszpécser-szolgálat (részidős), postai küldemények átvétele, postaszolgálat;
• irodahoz saját beléptető kulcs, saját beléptető kód, távnyitás a kapunyitáshoz irodánként;
• légkondícionálás: parapet fan-coil berendezések szolgáltatják a hűtés és a fűtés funkciót is;
• belső helyiségek szellőztetése, központi légkezelő egységgel, tisztított levegő befújás, folyamatos légcsere;
• igényesen felszerelt vizes csoportok, higiéniai termékek feltöltésével (wc papír, kéztörlő, folyékony szappan)
• teakonyha berendezve (mikrósütő, kávéfőző, vízmelegítő, mosogatógép és mosogatótálca, egységes konyhai eszközök);
• számítástechnikai hálózat előkészítése, szerverszoba (ajánlatunk a passzív számítástechnikai hálózatra és az egész irodában max. 30 db munkahelyre és kapcsolódási pontra vonatkozik);
• WIFI elérhetőség; vendég WIFI használat, mobil erősítő hálózat;
• az erősáramú elektromos rendszerek rejtett csövezésben kerülnek elvezetésre oldalfalakban, padlócsatornákban illetve az álmennyezetben;
• teljes világítástechnika (szerint álmennyezetbe süllyesztett és födémre szerelt kivitellel vegyesen)
• hangszigetelt gipszkarton belső válaszfalak;
• zöld növényes angolaknák
• közös területek , teakonyha, vizes csoport heti rendszeres takarítása, évi kétszeri nagytakarítás, ablakmosatás;
Buda egyik közkedvelt részén, a II. kerületi Gábor Áron utcában helyezkedik el az ingatlan. Az utcaszintről síkon megközelíthető iroda egy 10 lakásos társasház földszintjén került kialakításra.
Felszereltség:
• igényes belsőépítészet, minőségi tartós burkolatok, olasz kerámia és a szőnyeg burkolatok, berendezett irodákban: berendezési tárgyak, iróasztal, a tárgyalóasztal, neutrális faliképek, növények;
• recepció és diszpécser-szolgálat (részidős), postai küldemények átvétele, postaszolgálat;
• irodahoz saját beléptető kulcs, saját beléptető kód, távnyitás a kapunyitáshoz irodánként;
• légkondícionálás: parapet fan-coil berendezések szolgáltatják a hűtés és a fűtés funkciót is;
• belső helyiségek szellőztetése, központi légkezelő egységgel, tisztított levegő befújás, folyamatos légcsere;
• igényesen felszerelt vizes csoportok, higiéniai termékek feltöltésével (wc papír, kéztörlő, folyékony szappan)
• teakonyha berendezve (mikrósütő, kávéfőző, vízmelegítő, mosogatógép és mosogatótálca, egységes konyhai eszközök);
• számítástechnikai hálózat előkészítése, szerverszoba (ajánlatunk a passzív számítástechnikai hálózatra és az egész irodában max. 30 db munkahelyre és kapcsolódási pontra vonatkozik);
• WIFI elérhetőség; vendég WIFI használat, mobil erősítő hálózat;
• az erősáramú elektromos rendszerek rejtett csövezésben kerülnek elvezetésre oldalfalakban, padlócsatornákban illetve az álmennyezetben;
• teljes világítástechnika (szerint álmennyezetbe süllyesztett és födémre szerelt kivitellel vegyesen)
• hangszigetelt gipszkarton belső válaszfalak;
• zöld növényes angolaknák
• közös területek , teakonyha, vizes csoport heti rendszeres takarítása, évi kétszeri nagytakarítás, ablakmosatás;
Kitűnő elhelyezkedését mutatja a belváros közelsége, továbbá az ingatlan gépkocsival, fonódó villamosjáratok, illetve tömegközlekedési eszközzel (5-ös busz) is könnyedén megközelíthető, az épület előtt áll meg a 91-es buszjárat. A bevásárlóközpontok (Rózsakert, Budagyöngye, Mamut I-II.), a bankok közelsége is emeli az ingatlan színvonalát.
- Kávézó
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
- Épületgépészet
- Válaszfalak
- Épületfelügyeleti rendszer
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Szerver szoba
- Stílusos közös területek
- Padlószőnyeg
- Mechanikai szellőzés
- 4 csöves fan-coil
- Távhő
- Egyéni fogyasztásmérők
- Nyitható ablakok
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Felszerelt konyha
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- Kertészeti szolgáltatás
- Kettős betáp
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Energiaellátás
Budapest, I. kerület
Márvány u. 18.
Kiadó iroda : 189 - 189 m2
Bérleti díj: 12 - 14 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 20-26.
Kiadó iroda : 200 - 10.491 m2
Bérleti díj: 17 - 18.5 €/m2
Népliget környéke
Budapest, IX. kerület
Könyves Kálmán krt. 34.
Kiadó iroda : 250 - 8.570 m2
Bérleti díj: 16 - 18 €/m2
BREEAM Excellent
Hasonló irodák
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda : 137 - 301 m2
Bérleti díj: 15.44 - 19.57 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda : 50 - 280 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Budapest, XI. kerület
Gábor Dénes u. 4.
Kiadó iroda : 144 - 144 m2
Bérleti díj: 15 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
Kiadó iroda : 423 - 423 m2
Bérleti díj: 14 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda : 70 - 470 m2
Kiadó üzlet: 70 m2 - 90 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda : 137 - 301 m2
Bérleti díj: 15.44 - 19.57 €/m2
Budapest, V. kerület
József Nádor tér 5.
Kiadó iroda : 100 - 130 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
Budapest, XI. kerület
Infopark sétány 1.
Kiadó iroda : 58 - 1.627 m2
Kiadó üzlet: 17 m2 - 31 m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Gábor Dénes u. 4.
Kiadó iroda : 144 - 144 m2
Bérleti díj: 15 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, II. kerület
Kacsa u. 15-23.
Kiadó iroda : 155 - 4.517 m2
Bérleti díj: 15.5 - 17.5 €/m2
Margit híd budai hídfő
Budapest, II. kerület
Tölgyfa u. 24.
Kiadó iroda : 80 - 503 m2
Bérleti díj: 10 - 12 €/m2
Budapest, II. kerület
Henger utca 2.
Kiadó iroda : 200 - 4.097 m2
Bérleti díj: 15 - 17 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, II. kerület
Ady Endre u.
Kiadó iroda : 11 - 692 m2
Bérleti díj: 11.9 - 19.5 €/m2
Budapest, II. kerület
Lövőház u. 39.
Kiadó iroda : 95 - 535 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
