1138 Budapest, 1138 Budapest, Madarász Viktor 47-49.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
13 - 16 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 4,60 €
Kiadó iroda:
13.053 m2
Minimum kiadó iroda: 100 m2
Madarász Irodapark
Papp Mónika Proform Zrt.
+36 30 900 1517
... Mutasd
+36 30 138 2690
... Mutasd
+36 1 439 1313
... Mutasd
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás iroda |
| Lokáció: | Duna Pláza környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen: | 49.797 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 100 m2 |
| Kiadó iroda: | 13.053 m2 |
| Bérelhető irodák : | 179 m2 402 m2 239 m2 695 m2 446 m2 573 m2 160 m2 90 m2 732 m2 2200 m2 828 m2 599 m2 608 m2 590 m2 66 m2 54 m2 151 m2 226 m2 |
| Közös területi szorzó: | 1.06 % |
| Bérbeadottság: | 74% |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj : | 13 - 16 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 4,60 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 3 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 65 € | |
| Mélygarázs | 1100 | 90 € |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2009. január 1. |
| Átadás éve: | 2023. április 1. |
| Bérlők: | |
| MKK Zrt.; SMP Solutions Zrt.; TDK Elektronika Magyarország Kft. | |
A Proform Zrt., a sikeres Szépvölgyi Irodapark kivitelezőjének és üzemeltetőjének új projektje a jelenleg 4 épülettömbből álló Madarász Irodapark, mely a XIII. kerület zöldövezetének egyik legkedveltebb részén, a kerület ütőerének számító Váci út mentén, a Madarász - Szekszárdi - Tomori utcák által határolt 3 hektáros területen helyezkedik el.
Az I. ütem 2010-ben, míg a II. ütem 2011-ben került átadásra. A két 'A' kategóriás, BREEAM „Very Good” minősítéssel rendelkező irodaház együttesen 34.000 m² egyedi, bérlői igények alapján kialakított iroda bérterülettel, és 720 mélygarázs beállóhellyel szolgálja ki bérlőit 3 mélygarázs szint + földszint + 9 szinten.
2013-ban átadásra került a III. ütem, amely egy Park Inn by Radisson Budapest ✭✭✭✭ Hotel. A szállodai létesítményen túl az épület a 4. és az 5. szinten irodákat biztosít 3.000 négyzetméteren, amelyhez további 80 mélygarázs beállóhely párosul. Bérlőink a szállodai szolgáltatásokon túl, több, különböző méretű, de akár 450 fő befogadására képes konferencia termet is bérelhetnek. Az első 2 irodaházhoz hasonlóan szálloda épülete BREEAM „Very Good” minősítéssel rendelkezik.
IV. ütem 2023 áprilisában került átadásra, ahol további 14.600 m² iroda bérterülettel és 292 parkolóhellyel bővült az Irodapark.
Az új irodaház 3 mélygarázs + földszint + 5 szinten várja leendő Bérlőket.
• Irodák kialakítása egyedi igények szerint •
• Kulcsrakész átadás akár 3 hónapon belül •
• Bérleti időtartam már 3 évtől •
• Nagy számú parkoló bérleti lehetőség •
Az I. ütem 2010-ben, míg a II. ütem 2011-ben került átadásra. A két 'A' kategóriás, BREEAM „Very Good” minősítéssel rendelkező irodaház együttesen 34.000 m² egyedi, bérlői igények alapján kialakított iroda bérterülettel, és 720 mélygarázs beállóhellyel szolgálja ki bérlőit 3 mélygarázs szint + földszint + 9 szinten.
2013-ban átadásra került a III. ütem, amely egy Park Inn by Radisson Budapest ✭✭✭✭ Hotel. A szállodai létesítményen túl az épület a 4. és az 5. szinten irodákat biztosít 3.000 négyzetméteren, amelyhez további 80 mélygarázs beállóhely párosul. Bérlőink a szállodai szolgáltatásokon túl, több, különböző méretű, de akár 450 fő befogadására képes konferencia termet is bérelhetnek. Az első 2 irodaházhoz hasonlóan szálloda épülete BREEAM „Very Good” minősítéssel rendelkezik.
IV. ütem 2023 áprilisában került átadásra, ahol további 14.600 m² iroda bérterülettel és 292 parkolóhellyel bővült az Irodapark.
Az új irodaház 3 mélygarázs + földszint + 5 szinten várja leendő Bérlőket.
• Irodák kialakítása egyedi igények szerint •
• Kulcsrakész átadás akár 3 hónapon belül •
• Bérleti időtartam már 3 évtől •
• Nagy számú parkoló bérleti lehetőség •
M3 METRÓ - Gyöngyösi utca megálló; Újpest-városkapu megálló (8-10 perc séta)
BUSZ - Gyöngyösi utca (15, 105, 210, 210B); Újpest-városkapu (104, 104A, 121, 122E, 196, 196A, 204) - 8-10 perc séta
AUTÓ - M3-as bevezető/ M0 Megyeri híd feljáró (10 perc)
BUSZ - Gyöngyösi utca (15, 105, 210, 210B); Újpest-városkapu (104, 104A, 121, 122E, 196, 196A, 204) - 8-10 perc séta
AUTÓ - M3-as bevezető/ M0 Megyeri híd feljáró (10 perc)
- Bicikli tároló
- Kávézó
- ATM
- Konferencia terem
- Fitness központ
- Hotel
- Orvosi egység
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Utazási iroda
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
- Tűzbiztonsági rendszer
- Modern telekommunikációs rendszer
- Hangszigetelt
- Padlószőnyeg
- Álmennyezet
- Optikai kábelezés
- Magas minőségű kialakítás
- Tűz és füst érzékelő
- Épületfelügyeleti rendszer
- Raktár terület
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Válaszfalak
- Álpadló
- 4 csöves fan-coil
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Nyitható ablakok
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Biztonsági szolgálat
- Kertészeti szolgáltatás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Lift karbantartás
- Kettős betáp
- Hagyományos felvonó
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Energiaellátás
Lift
BREEAM "Very Good" minősítés
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 1-16.
Kiadó iroda : 164 - 1.158 m2
Bérleti díj: 12.5 - 13 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 99
Kiadó iroda : 295 - 6.583 m2
Bérleti díj: 13 - 15 €/m2
Hasonló irodák
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
Kiadó iroda : 369 - 4.655 m2
Kiadó üzlet: 29 m2 - 48 m2
Bérleti díj: 17 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda : 137 - 301 m2
Bérleti díj: 15.6 - 19.77 €/m2
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda : 70 - 470 m2
Kiadó üzlet: 70 m2 - 90 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
Kiadó iroda : 10 - 75 m2
Bérleti díj: 19 - 22 €/m2
BREEAM Very good
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Ferenciek tere környéke
Budapest, V. kerület
Piarista u. 4.
Kiadó iroda : 99 - 1.800 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 4
Kiadó iroda : 37 - 489 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
Kiadó iroda : 10 - 75 m2
Bérleti díj: 19 - 22 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda : 137 - 301 m2
Bérleti díj: 15.6 - 19.77 €/m2
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Esztergomi út 44-46.
Kiadó iroda : 250 - 12.850 m2
Bérleti díj: 14 - 15 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 182.
Kiadó iroda : 97 - 3.059 m2
Bérleti díj: 11 - 13 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Árbóc u. 6.
Kiadó iroda : 217 - 1.518 m2
Kiadó üzlet: 397 m2
Bérleti díj: 15 - 15.5 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99
Kiadó iroda : 130 - 130 m2
Kiadó üzlet: 130 m2
Bérleti díj: 14.5 - 14.56 €/m2
BREEAM Very good
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 45.
Kiadó iroda : 71 - 8.389 m2
Kiadó üzlet: 109 m2 - 323 m2
Bérleti díj: 17 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 59.
Kiadó iroda : 250 - 4.604 m2
Bérleti díj: 8 - 12 €/m2
BREEAM Very good
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
