1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 34.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
16 - 18 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 6 €
Kiadó iroda:
8.570 m2
Minimum kiadó iroda: 250 m2
Liberty Irodaház
Ügynök
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | ESG, Energiatakarékos irodaház |
| Lokáció: | Népliget környéke Nagyvárad tér környéke |
| Épület státusza: | Építés alatt |
| Irodaterület összesen: | 40.728 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 250 m2 |
| Kiadó iroda: | 8.570 m2 |
| Bérelhető irodák : | 2881 m2 3746 m2 1949 m2 139 m2 |
| Közös területi szorzó: | 4.73 % |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj : | 16 - 18 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 6 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 662 | 110 € + Áfa |
Tömegközlekedési elérhetőségek
| Metró: | M3 |
| Villamos: | 1 |
| Busz: | 254E, 281 |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2019. január 1. |
| Átadás éve: | 2024. szeptember 1. |
| Minősítés típusa: | BREEAM Excellent |
A Liberty egy olyan egyedülálló projekt, amelyben A+ kategóriás irodaterek, és egy 3-4 csillagos szobaegységekkel rendelkező szálloda és kereskedelmi egységek együttesen szolgálják a felhasználók kényelmét és funkcionális igényeit. A komplexum két ütemben épül fel, az első ütemben a déli szárny összesen 20.000 négyzetméterén az 1-4. emeleten irodahelyiségek, míg a földszinten és az 5-8. emeleten szállodai funkciót betöltő területek létesülnek. Az első ütem, a déli szárny átadása 2023-ban tervezett, amelyből 10.000 m2 irodaterület 2023 elejétől várja bérlőit, míg a 330 db szobát kínáló szállodai rész 2023 év végén nyit meg. Ezzel párhuzamosan zajlik a 2. ütem, az északi szárny fejlesztése, amely előreláthatólag 2023 végéig nyitja meg kapuit. A Liberty többfunkciós épület egyedi megoldást nyújt azon irodabérlők számára, akik számára fontos szempont a kiváló megközelítés mind közösségi, mind egyéni közlekedési eszközökkel, a nagy alapterületű, magas minőségű irodaterületek, és a sokrétű szolgáltatások, beleértve ebbe mindent a panorámás tetőtéri skybar-tól és fitnesztől a földszinti konferencia termek biztosításáig.
Kiváló közlekedési kapcsolatok:
M3 metróvonal
1-es villamos
Ferencvárosi vasútállomás; Déli Körvasút fejlesztés
Távolsági buszpályaudvar (Népliget) nemzetközi járatokkal
Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 15 percre
Egyszerű kapcsolat az autópályákkal M5 bevezető úton keresztül
Fő közlekedési utak: Könyves Kálmán körút, Üllői út
Budapesti kerékpárút
M3 metróvonal
1-es villamos
Ferencvárosi vasútállomás; Déli Körvasút fejlesztés
Távolsági buszpályaudvar (Népliget) nemzetközi járatokkal
Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 15 percre
Egyszerű kapcsolat az autópályákkal M5 bevezető úton keresztül
Fő közlekedési utak: Könyves Kálmán körút, Üllői út
Budapesti kerékpárút
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- ATM
- Konferencia terem
- Futárszolgálat
- Fitness központ
- Hotel
- Játszóház
- Öltöző zuhanyzóval
- Orvosi egység
- Újságos
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
Technikai paraméterek
- Szerver szoba
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Hangszigetelt
- Magas minőségű kialakítás
- Zónás beléptető rendszer
- Álmennyezet
- IP telefonközpont
- Stílusos közös területek
- Válaszfalak
- Álpadló
- Padlószőnyeg
- Tűz és füst érzékelő
- Optikai kábelezés
- Raktár terület
- Épületgépészet
- Riasztó
- Telefonközpont
- Modern telekommunikációs rendszer
- Épületfelügyeleti rendszer
- Mechanikai szellőzés
- Közösségi tér
- Tűzbiztonsági rendszer
- Beléptető rendszer
- Távhő
- Egyéni fogyasztásmérők
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Felszerelt konyha
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Lift karbantartás
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Akadálymentesített
- Kertészeti szolgáltatás
- Hó eltakarítás
- Saját generátor
- Kettős betáp
- Vészhelyzeti energiaellátás
- UPS
- Nagysebességű felvonó
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Energiaellátás
Lift
Technológiák:
Színes kerámiahomlokzat árnyékoló funkciókkal: BAGUETTE-k
2 vertikális közlekedő blokk 2x5 személyi felvonó, 2 biztonsági lift, 2 különálló parkoló lift;
3 vizes blokk és konyha emeletenként mindkét szárnyban
Hűtőgerendás klímarendszer, 43 m3/ó/fő friss levegő befújással
Álpadló és 50 cm széles álmennyezet fejlett gépészeti rendszerekkel
Nyitható ablakok és BMS által irányított árnyékoló rendszer
BREEAM Excellent fenntarthatósági minőség
Access4You minősítés
Színes kerámiahomlokzat árnyékoló funkciókkal: BAGUETTE-k
2 vertikális közlekedő blokk 2x5 személyi felvonó, 2 biztonsági lift, 2 különálló parkoló lift;
3 vizes blokk és konyha emeletenként mindkét szárnyban
Hűtőgerendás klímarendszer, 43 m3/ó/fő friss levegő befújással
Álpadló és 50 cm széles álmennyezet fejlett gépészeti rendszerekkel
Nyitható ablakok és BMS által irányított árnyékoló rendszer
BREEAM Excellent fenntarthatósági minőség
Access4You minősítés
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 45.
Kiadó iroda : 71 - 8.389 m2
Kiadó üzlet: 109 m2 - 323 m2
Bérleti díj: 17 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, I. kerület
Márvány u. 18.
Kiadó iroda : 189 - 189 m2
Bérleti díj: 12 - 14 €/m2
Budapest, IX. kerület
Máriássy u. 7.
Kiadó iroda : 350 - 714 m2
Bérleti díj: 12.5 €/m2
Mammut környéke
Budapest, II. kerület
Gábor Áron utca 25
Kiadó iroda : 60 - 120 m2
Bérleti díj: 12 €/m2
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Czuczor u. 2-10
Kiadó iroda : 250 - 1.753 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
Budapest, V. kerület
Vármegye u. 3-5.
Kiadó iroda : 40 - 1.103 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 20-26.
Kiadó iroda : 200 - 10.491 m2
Bérleti díj: 17 - 18.5 €/m2
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Nagyenyed u. 8-14.
Kiadó iroda : 343 - 4.414 m2
Bérleti díj: 15 - 17 €/m2
Budapest, XIII. kerület
Váci út 76.
Kiadó iroda : 449 - 3.050 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Excellent
Kálvin tér környéke
Budapest, IX. kerület
Köztelek u. 6.
Kiadó iroda : 263 - 7.579 m2
Bérleti díj: 5 €/m2
BREEAM Very good
Népliget környéke
Budapest, IX. kerület
Máriássy u. 7.
Kiadó iroda : 350 - 3.174 m2
Bérleti díj: 12.5 - 13 €/m2
Budapest, V. kerület
Honvéd utca 20.
Kiadó iroda : 100 - 652 m2
Bérleti díj: 18 - 19 €/m2
BREEAM Very good
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 44.
Kiadó iroda : 450 - 15.160 m2
Bérleti díj: 16 - 18 €/m2
LEED Gold
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 6
Kiadó iroda : 104 - 2.106 m2
Bérleti díj: 14.5 - 16 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 7.
Kiadó iroda : 361 - 3.583 m2
Bérleti díj: 14.5 - 16 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 8.
Kiadó iroda : 1.130 m2
Bérleti díj: 14.5 - 16 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 9-11.
Kiadó iroda : 262 - 2.752 m2
Bérleti díj: 14.9 - 16.5 €/m2
LEED Gold
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 54.
Kiadó iroda : 400 - 5.901 m2
Bérleti díj: 10 - 12 €/m2
BREEAM Very good
Puskás Stadion környéke
Budapest, XIV. kerület
Hungária krt. 128-132.
Kiadó iroda : 50 - 1.280 m2
Bérleti díj: 11 - 13.5 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Deák Ferenc utca 15.
Kiadó iroda : 270 - 819 m2
Bérleti díj: 24 - 25 €/m2
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda : 400 - 2.163 m2
Bérleti díj: 25 €/m2
Hasonló irodák
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
Kiadó iroda : 369 - 4.655 m2
Kiadó üzlet: 29 m2 - 48 m2
Bérleti díj: 17 €/m2
BREEAM Very good
Ferenciek tere környéke
Budapest, V. kerület
Piarista u. 4.
Kiadó iroda : 99 - 1.800 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
Kiadó iroda : 423 - 423 m2
Bérleti díj: 14 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda : 70 - 470 m2
Kiadó üzlet: 70 m2 - 90 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Ferenciek tere környéke
Budapest, V. kerület
Piarista u. 4.
Kiadó iroda : 99 - 1.800 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
Kiadó iroda : 369 - 4.655 m2
Kiadó üzlet: 29 m2 - 48 m2
Bérleti díj: 17 €/m2
BREEAM Very good
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda : 137 - 301 m2
Bérleti díj: 15.6 - 19.77 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 4
Kiadó iroda : 37 - 489 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Közraktár u. 30-32.
Kiadó iroda : 79 - 240 m2
Bérleti díj: 14.5 - 14.9 €/m2
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 44.
Kiadó iroda : 450 - 15.160 m2
Bérleti díj: 16 - 18 €/m2
LEED Gold
Lágymányosi híd Pest
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 10/B
Kiadó iroda : 250 - 37.200 m2
Bérleti díj: 17 - 19 €/m2
Budapest, IX. kerület
Budapest, Tűzoltó utca 57.
Kiadó iroda : 73 - 73 m2
Bérleti díj: 11 - 13 €/m2
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 7.
Kiadó iroda : 361 - 3.583 m2
Bérleti díj: 14.5 - 16 €/m2
BREEAM Very good
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Czuczor u. 2-10
Kiadó iroda : 250 - 1.753 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
