1133 Budapest, Váci út 96-98.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
15.5 - 16.5 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 267 Ft
Kiadó iroda:
7.611 m2
Minimum kiadó iroda: 260 m2
Nordic Light
Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
Ügynök
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | ESG, Energiatakarékos irodaház |
| Lokáció: | Árpád híd környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen: | 26.200 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 260 m2 |
| Kiadó iroda: | 7.611 m2 |
| Bérelhető irodák : | 2929 m2 1975 m2 1920 m2 788 m2 |
| Közös területi szorzó: | 4.51 % |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj : | 15.5 - 16.5 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2 267 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Egyéb területi adatok
| Kiadó üzlet: 788 m2 | |
| Kiadó üzlet: | 788 m2 |
| Bérleti díj: | - |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 402 | 110 € + Áfa |
Tömegközlekedési elérhetőségek
| Metró: | M3 |
| Villamos: | 1 |
| Busz: | 26, 32, 34, 106 |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2014. december 1. |
| Átadás éve: | 2016. szeptember 1. |
| Minősítés típusa: | LEED Gold |
A Nordic Light irodaház megszerezte a LEED Gold minősítést, mivel a nemzetközi zöldépület-minősítő rendszer fenntarthatósági kritériumainak kiemelkedően jó eredménnyel felelt meg. Az irodakomplexum 26.200 négyzetméter irodaterületet kínál 7 emeleten, étteremmel, és számos szolgáltatással. A parkolásra 3 mélygarázs szinten nyílik lehetőség. A belső udvar és kert, amely az étterem teraszához kapcsolódik, pihenésre csábítja a pihenni vágyókat, míg az épület köré ültetett fák a Váci út zajától védik mind a gyalogosokat, mind az épületben dolgozókat. A Nordic Light irodaházat a helyszín, az energiahatékony technológiai rendszerek, valamint a kiemelkedő építészeti megoldások teszik Budapest egyik legvonzóbb irodaházává, és az ERSTE Ingatlan Alap portfólió figyelemreméltó zöld épületévé.
Az épület a belső Váci úton - a város egyik legnépszerűbb iroda folyosóján - helyezkedik el.
Modern megjelenése és LEED Gold minősítése révén a Nordic Light minden bizonnyal a főváros legkorszerűbb épületei közé tartozik, kiváló elhelyezkedést ajánlva bérlőinek, közel Budapest szívéhez. Számos metró- és villamos megállóhoz közeli elhelyezkedése miatt az épület minden irányból könnyen megközelíthető.
A ház építésével egyidejűleg az épület közvetlen környezete is megújult, zöldebb lett, és egy új, a közösséget az épület kertjével és szolgáltatásaival összekapcsoló passzázs járul hozzá a kellemes és izgalmas környezetért. Számos szolgáltatás, étterem és kávézó szolgálja a bérlők kényelmét.
Modern megjelenése és LEED Gold minősítése révén a Nordic Light minden bizonnyal a főváros legkorszerűbb épületei közé tartozik, kiváló elhelyezkedést ajánlva bérlőinek, közel Budapest szívéhez. Számos metró- és villamos megállóhoz közeli elhelyezkedése miatt az épület minden irányból könnyen megközelíthető.
A ház építésével egyidejűleg az épület közvetlen környezete is megújult, zöldebb lett, és egy új, a közösséget az épület kertjével és szolgáltatásaival összekapcsoló passzázs járul hozzá a kellemes és izgalmas környezetért. Számos szolgáltatás, étterem és kávézó szolgálja a bérlők kényelmét.
- Bank
- Bár
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- ATM
- Kereskedelmi övezet
- Konferencia terem
- Futárszolgálat
- Fitness központ
- Virágüzlet
- Fodrászat
- Hotel
- Játszóház
- Öltöző zuhanyzóval
- Orvosi egység
- Újságos
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Bemutatóterem
- Élelmiszerbolt
- Uszoda
- Utazási iroda
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
- Válaszfalak
- Szerver szoba
- Központi fűtés
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Hangszigetelt
- Magas minőségű kialakítás
- 4 csöves fan-coil
- Raktár terület
- IP telefonközpont
- Stílusos közös területek
- Telefonközpont
- Álpadló
- Padlószőnyeg
- Közösségi tér
- Távhő
- Tűzbiztonsági rendszer
- Zónás beléptető rendszer
- Sprinkler rendszer
- Épületgépészet
- Riasztó
- Álmennyezet
- Modern telekommunikációs rendszer
- Épületfelügyeleti rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Optikai kábelezés
- Beléptető rendszer
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Bukó ablakok
- PVC ablakok
- Fa ajtók
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- Recepció
- Kertészeti szolgáltatás
- Hó eltakarítás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Akadálymentesített
- Biztonsági szolgálat
- Saját generátor
- Vészhelyzeti energiaellátás
- Kettős betáp
- Nagysebességű felvonó
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Energiaellátás
Lift
A Skanska hisz abban, hogy létre tudunk hozni egy zöldebb társadalmat, ezért a zöld építés stratégiai jelentőségű minden fejlesztésünkben. Bérlőink számára ez a következők által lesz kézzel fogható:
• Parkosított belső udvar és Wi-fi
• Zöld tető
• Kerékpártárolók, öltözők, zuhanyzók
• Külön töltőállomás elektromos autóknak
• Átlagon felüli természetes fény a helyiségekben
• Fotovoltaikus panelek telepítése, energia-felhasználás megtakarítás
• Talaj- és esővíz hasznosítás szaniterek öblítésére és öntözésre
• Egyedi energiafelhasználás mérés a bérleményekben
• Energiatakarékos liftek
• Segítség a bérlőknek a fenntartható megoldások kialakításában
• Helyi és újrahasznosított anyagok használatának előtérbe helyezése a tervezési fázistól kezdve
• Szelektív hulladékgyűjtési lehetőség biztosítása a fejlesztői fázistól egészen az üzemelés alatt is
Hiszünk benne, hogy bérlőink azzal, hogy a Nordic Light-ot választják, fontos lépést tesznek
a társadalmi felelősségvállalás felé.
• Parkosított belső udvar és Wi-fi
• Zöld tető
• Kerékpártárolók, öltözők, zuhanyzók
• Külön töltőállomás elektromos autóknak
• Átlagon felüli természetes fény a helyiségekben
• Fotovoltaikus panelek telepítése, energia-felhasználás megtakarítás
• Talaj- és esővíz hasznosítás szaniterek öblítésére és öntözésre
• Egyedi energiafelhasználás mérés a bérleményekben
• Energiatakarékos liftek
• Segítség a bérlőknek a fenntartható megoldások kialakításában
• Helyi és újrahasznosított anyagok használatának előtérbe helyezése a tervezési fázistól kezdve
• Szelektív hulladékgyűjtési lehetőség biztosítása a fejlesztői fázistól egészen az üzemelés alatt is
Hiszünk benne, hogy bérlőink azzal, hogy a Nordic Light-ot választják, fontos lépést tesznek
a társadalmi felelősségvállalás felé.
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Nagyenyed u. 8-14.
Kiadó iroda : 343 - 4.414 m2
Bérleti díj: 15 - 17 €/m2
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 44.
Kiadó iroda : 450 - 15.160 m2
Bérleti díj: 16 - 18 €/m2
LEED Gold
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 54.
Kiadó iroda : 400 - 5.901 m2
Bérleti díj: 10 - 12 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XIII. kerület
Rokolya utca 1-13.
Kiadó iroda : 15 - 1.191 m2
Kiadó üzlet: 105 m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 12.
Kiadó iroda : 163 - 2.355 m2
Bérleti díj: 19 - 25 €/m2
Budapest, XXII. kerület
Nagytétényi út 29.
Kiadó iroda : 20 - 7.858 m2
Bérleti díj: 12 - 14.5 €/m2
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
1061 Budapest, Andrássy út 11.
Kiadó iroda : 249 - 1.700 m2
Bérleti díj: 20 - 26 €/m2
M1-M7 bevezető szakasz
Budapest, XI. kerület
Bocskai út 134-146
Kiadó iroda : 318 - 6.000 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
BREEAM Excellent
Népliget környéke
Budapest, IX. kerület
Könyves Kálmán krt. 11
Kiadó iroda : 268 - 3.754 m2
Bérleti díj: 12 - 14 €/m2
BREEAM Excellent
Hasonló irodák
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 4
Kiadó iroda : 37 - 489 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Ferenciek tere környéke
Budapest, V. kerület
Piarista u. 4.
Kiadó iroda : 99 - 1.800 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda : 40 - 5.000 m2
Bérleti díj: 12.9 - 14.9 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
Kiadó iroda : 423 - 423 m2
Bérleti díj: 14 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 4
Kiadó iroda : 37 - 489 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
Kiadó iroda : 423 - 423 m2
Bérleti díj: 14 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
Kiadó iroda : 369 - 4.655 m2
Kiadó üzlet: 29 m2 - 48 m2
Bérleti díj: 17 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda : 50 - 280 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Kassák Lajos utca 19-25.
Kiadó iroda : 175 - 2.375 m2
Bérleti díj: 14.5 - 16.5 €/m2
LEED Platinium
Budapest, XIII. kerület
Révész u. 27.
Kiadó iroda : 458 - 458 m2
Bérleti díj: 14.9 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
Kiadó iroda : 423 - 423 m2
Bérleti díj: 14 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 182.
Kiadó iroda : 97 - 3.059 m2
Bérleti díj: 11 - 13 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99
Kiadó iroda : 130 - 130 m2
Kiadó üzlet: 130 m2
Bérleti díj: 14.5 - 14.56 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Esztergomi út 44-46.
Kiadó iroda : 250 - 12.850 m2
Bérleti díj: 14 - 15 €/m2
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
