Innovation Offices Irodaház
1116 Budapest, Hauszmann Alajos utca 2. XI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Újbuda-központ 11 perc
- Bikás park 15 perc
- Hauszmann Alajos utca 1 perc
- Csonka János tér 5 perc
- Hauszmann Alajos utca / Szerémi út 6 perc
- Bártfai Vendéglő 2 perc
- K2 Étterem (Gastropen) 2 perc
- Hong Li gyorsétterem 3 perc
- Akciópont Élelmiszer 3 perc
- Príma 3 perc
- Tesco Expressz 4 perc
- ATM 3 perc
- DBR 5 perc
- Nádor Med Gyógyszertár 4 perc
- Budai Aranymérleg Gyógyszertár 5 perc
- Budai Oltóközpont 5 perc
- VisionBody 2 perc
- Club11 4 perc
- Liget Wellness 4 perc
- Park 6 perc
- Csonka János tér 6 perc
- Baranyai III. udvar 9 perc
- Radisson Hotel Budapest BudaPart 12 perc
- Mozgolóda Óvoda 7 perc
- Közbringa-állomás 1 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Általános leírás
TULAJDONOSTÓL KIADÓ klimatizált irodahelyiséget kínálunk az Innovation Offices Irodaház 3. emeletén.
A kiadásra kínált iroda jellemzői:
-Az irodaház 3. emeletén összesen 202 m2 területű panorámás helyiségek kiadók.
-Az irodaház 2. emeletén a teljes szint kiadó, összesen 995 m2.
-Raktárak kiadók
További információ: www.ppco.hu
Innovation Irodaház paraméterei:
11. kerület szívében található irodaház
267 m2 kiadható raktár
40 db parkolóhely, ebből 16 db elektromos autótöltő állomással
A kategóriás épület, napelemes rendszerrel
2 lift
4 szintes ház + 1 alagsor
Felújított fan-coil rendszer, hűtés, fűtés
24 órás portaszolgálat
Teljesen felújított modern homlokzat + előtető
Felújított recepció, folyosó,
Felújított parkolók
Új hátsó terasz a bérlők dohányzására
Bérlői igényeknek megfelelő alaprajzi kialakítás
Étterem
Kártyás beléptető rendszer
Önálló vizesblokk, teakonyha minden bérelt egységhez
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Műszaki paraméterek:
4 csöves fan-coil légkondicionálás
álmennyezet
CCTV rendszer a közös területeken
emelt padló
frisslevegő ellátás
hang- és hőszigetelő, reflexiós üvegezésű nyílászárók
korszerű, kényelmes és gyors liftek
külső árnyékolók
nyitható ablakok
Bérleti díj
6–10
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 1 200 m²
- Minimum kiadó iroda
- 202 m²
- Üzemeltetési díj
- 5
- €/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| -1. szint Raktár | 300 m² | 6 €/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 995 m² | 7–10 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 202 m² | 7–10 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 6–10 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 5 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 1 év |
| Kaució/óvadék | 2 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Móricz Zs. tér környéke Allee környéke Dél-Buda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 5 000 m² |
| Minimum kiadó iroda | 202 m² |
| Kiadó iroda | 1 200 m² |
| Bérelhető irodák | 202 m² 995 m² 300 m² |
| Közös területi szorzó | 15% |
| Bérbeadottság | 76% |
Egyéb területi adatok
| Kiadó raktár | 300 m² |
| Bérleti díj | 6 €/m²/hó + Áfa |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 10 | 80 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1965 |
| Felújítás éve | 2019 |
| Bérlők | |
| Újbuda Parkolásüzemeltető Nonprofit Kft., Finian Logistics Hungary Kft., Adler-Trans Kft., Paragh Róbert EV, Framatome Kft., evoCRM Kft., evopro Systems Engineering | |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- ATM
- Öltöző zuhanyzóval
- Vendégparkoló
- Gyógyszertár
- Étterem
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Szerver szoba
- Tűz és füst érzékelő
- Közösségi tér
- Hangszigetelt
- Központi fűtés
- Raktár terület
- Beléptető rendszer
- Álmennyezet
- Hang figyelmeztető rendszer
- 4 csöves fan-coil
- Riasztó
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Padlószőnyeg
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Optikai kábelezés
- Tűzbiztonsági rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Épületgépészet
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Alumínium ablakok
- Fa ajtók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
Energiaellátás
- áramfejlesztő
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XI. kerület
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 369 – 4 066 m²
Bérleti díj: 14,50–17 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
Energiatakarékos
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 230 – 2 104 m²
Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²
ESG
Budapest, VII. kerület
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 282 – 2 339 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Budapest, VII. kerület
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 282 – 2 339 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Hauszmann Alajos u. 3/a
Kiadó iroda: 244 – 1 223 m²
Bérleti díj: 10,50–12,50 €/m²
Energiatakarékos
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/E
LEED Silver
Kiadó iroda: 230 – 1 100 m²
Bérleti díj: 15–16,50 €/m²
Energiatakarékos
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Alíz utca 1
Kiadó iroda: 144 – 1 830 m²
Bérleti díj: 13,95–14,95 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 84/a.
Kiadó iroda: 31 – 1 075 m²
Bérleti díj: 6,90–11,50 €/m²
A kategória
Budapest, XI. kerület
Nagyszőlős utca 11-15.
Kiadó iroda: 33 – 1 915 m²
Bérleti díj: 12–13,50 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
Bérbeadó irodaházai
A kategória
M1-M7 bevezető szakasz
Budapest, XI. kerület
Homonna u. 2-4.
Kiadó iroda: 70–160 m²
Bérleti díj: 10 €/m²
