Raaber Irodaház
1037 Budapest, Montevideo utca 4 III. kerület
Elhelyezkedés
- Busz
- 165
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Szépvölgyi út 12 perc
- Folyondár utca 1 perc
- Folyondár utca (Szépvölgyi út) 1 perc
- Ürömi utca 4 perc
- Pikáns ételbár 1 perc
- Okiko Sushi&Grill 2 perc
- Bonita Bisztró 2 perc
- Yass Élelmiszer 1 perc
- Spar 8 perc
- Manna ABC - Bécsi út 8 perc
- Raiffeisen Bank 3 perc
- Nemzeti Edzésközpont 5 perc
- Arnold Gym 7 perc
- LookX 8 perc
- Kessler Hubert park 7 perc
- Park 8 perc
- Zen House 6 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az épület fűtése, illetve hűtése hőszivattyús rendszerrel történik.
A rugalmasan osztható és kialakítható irodaterek a bérlők igényei szerint kerülhetnek kialakításra, és ezzel a legmagasabb elvárásokat is kielégítik.
Az épületnek 24 órás porta ill. recepciós szolgálata, kerékpártárolója, valamint mélygarázsa és felszíni sorompóval védett parkolóhelyei vannak.
Az Irodapark számos tömegközlekedési eszközzel is könnyen megközelíthető.
Bérlőink kényelmét az Irodapark szomszédságában található sokrétű szolgáltatás, éttermek, bankfiók is biztosítják. Az Irodaparkot számos igényes bérlő választotta már székhelyül az elmúlt években. Elérhető szolgáltatások az Irodaházban, az Irodapark területén belül, illetve közvetlen közelében:
éttermek és kávézók szabadtéri asztalokkal,
bankfiók és ATM,
élelmiszerbolt,
Bérleti díj
12–13
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 489 m²
- Minimum kiadó iroda
- 37 m²
- Üzemeltetési díj
- 10,60
- €/m²/hó + Áfa
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 12–13 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 10,60 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 24 hó |
| Kaució/óvadék | 2 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Kolosy tér környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 3 000 m² |
| Minimum kiadó iroda | 37 m² |
| Kiadó iroda | 489 m² |
| Közös területi szorzó | 7% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 1 | 80 € |
| Mélygarázs | 9 | 120 € |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 2003 |
| Átadás éve | 2004 |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Kávézó
- Autómosó
- ATM
- Fitness központ
- Virágüzlet
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Zuhanyzó
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Tűzbiztonsági rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Épületgépészet
- Álpadló
- Szerver szoba
- Tűz és füst érzékelő
- Hangszigetelt
- Raktár terület
- Álmennyezet
- Központi fűtés
- Válaszfalak
- Beléptető rendszer
- Zónás beléptető rendszer
- 4 csöves fan-coil
- Riasztó
- Épületfelügyeleti rendszer
- Padlószőnyeg
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Alumínium ablakok
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Hagyományos felvonó
ESG és zöld adatok
Napelemes energiatermelő rendszer (45KV) került telepítésre.
Az épület hűtését és fűtését, valamint a hmv készítését hőszivattyúk látják el.
Két elektromos autó töltésére alkalmas töltőfej került kialakításra az épület mellett.
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: III. kerület
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Budapest, VII. kerület
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 282 – 2 339 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
Energiatakarékos
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Bécsi út 68-84.
BREEAM Excellent
Kiadó iroda: 500 – 15 503 m²
Bérleti díj: 20 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Folyamőr utca 9.
Kiadó iroda: 47 m²
Bérleti díj: 21 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 1-16.
Kiadó iroda: 164 – 1 158 m²
Bérleti díj: 12,50–13 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, III. kerület
Lajos utca 48-66.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 200 – 1 325 m²
Bérleti díj: 13,50–15,50 €/m²
A kategória
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Perc u. 8.
Kiadó iroda: 370–827 m²
Bérleti díj: 14 €/m²
