RiverPark Irodaház
1093 Budapest, Közraktár u. 30-32. IX. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Autóbusz:15 (RiverPark elől indul), 23, 23E, 54, 55, 112,113
Metró: M3 átszállással, M4
HÉV: csepeli HÉV, Soroksár, Ráckeve
Hajó: BKV hajóállomás, MAHART Nemzetközi Hajóállomás (Bécs, Pozsony)
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Corvin-negyed 10 perc
- Fővám tér 12 perc
- Szent Gellért tér – Műegyetem 13 perc
- Boráros tér 5 perc
- Boráros tér H (Közraktár utca) 1 perc
- Boráros tér H 1 perc
- Lónyay utca 2 perc
- Al-Arz Lebanese Cuisine 2 perc
- Arany Tenger Étterem 2 perc
- VegaKuckó 2 perc
- Arzenál Pont 2 perc
- Vegyeskereskedés, diszkont 3 perc
- 24h CPMART 3 perc
- OTP Bank 4 perc
- OTP Bank 4 perc
- CIB Bank ATM 4 perc
- Háziorvosi rendelő 2 perc
- Fagyöngy Gyógyszertár 2 perc
- Gyermekorvosi rendelő 3 perc
- Equinox 1 perc
- Nehru part 2 perc
- Park 4 perc
- Tinódi park 6 perc
- B&B Hotel Budapest City 4 perc
- Hotel Swing 5 perc
- Ibis Styles Budapest City 5 perc
- Óvoda 7 perc
- Közbringa-állomás 3 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Általános leírás
A Duna-parti ingatlan csodálatos panorámával, exkluzív belső kerttel, tetőteraszokkal és igényes műszaki megoldásokkal kínál magas színvonalú irodai környezetet és munkakörülményeket az itt dolgozók számára.
MIÉRT a RiverPark?
- Presztízs értékű elhelyezkedés, 2400 m2 belső kert, tetőterasz, lenyűgöző dunai panoráma
- Környezettudatos megoldások
- Hatékony terület kihasználás: 2,44%-os (K32 épület) és 3,81%-os (K30 épület) közös területi szorzó
- kb. 1300 m2 átlagos szintterület
- Raktározási lehetőség kb. 405 m2-en
- Kiemelkedő műszaki specifikáció
- 14 cm álpadló áthelyezhető padlódobozokkal
- 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest
- Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel
- Magas komfortérzet a szeparált hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően (fűtés radiátorról) a K32 épületben, illetve radiátor-fancoil készülékek (Bi2) a K30 épületben
- Az átlagnál jóval nagyobb tiszta belmagasság
- Jó parkolási lehetőség az épület mélygarázsában: összesen 133 db kijelölt parkolóhely
- Szolgáltatások az épületben és környékén
- Könnyű megközelítés autóval vagy tömegközlekedéssel:
- Bővülési lehetőség
- Homlokzati logó elhelyezési lehetőség (hatósági engedélyeztetés függvényében), amely kiváló láthatóságot biztosít
- Megbízható, tapasztalt tulajdonos és manager: Patrizia (patrizia.ag) és GAMMA Properties (www.gamma-am.hu)
- További információ a www.gamma-am.hu és a www.riverpark.hu weboldalon található
Bérleti díj
14,50–14,90
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 240 m²
- Minimum kiadó iroda
- 79 m²
- Üzemeltetési díj
- 4,50
- €/m²/hó + Áfa
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 14,50–14,90 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 4,50 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 3 év |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Boráros tér környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 9 865 m² |
| Minimum kiadó iroda | 79 m² |
| Kiadó iroda | 240 m² |
| Bérelhető irodák | 89 m² 79 m² |
| Bérbeadottság | 98% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 135 | 110 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 2008 |
| Átadás éve | 2008 |
| Bérlők | |
| - Henkel Magyarország - Lufthansa Systems - MSC - Bisnode | |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Kávézó
- Fodrászat
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Tároló helyek
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Beléptető rendszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Magas minőségű kialakítás
- Álpadló
- Tűz és füst érzékelő
- Raktár terület
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- 24 órás biztonsági szolgálat
Lift
- Hagyományos felvonó
ESG és zöld adatok
- Tömegközlekedési lehetőség a közelben
- Bicikli tároló
- Zuhanyzó és öltöző
- Vízhasználat
- Világítás
- Napfény
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: IX. kerület
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 369 – 4 066 m²
Bérleti díj: 14,50–17 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 369 – 4 066 m²
Bérleti díj: 14,50–17 €/m²
A kategória
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda: 250 – 3 392 m²
Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Czuczor u. 2-10
Kiadó iroda: 250 – 1 753 m²
Bérleti díj: 15–16 €/m²
A kategória
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 9-11.
LEED Gold
Kiadó iroda: 262 – 2 752 m²
Bérleti díj: 14,90–16,50 €/m²
ESG
Budapest, IX. kerület
Máriássy u. 7.
Kiadó iroda: 350–714 m²
Bérleti díj: 12,50 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 8.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 1 130 m²
Bérleti díj: 14,50–16 €/m²
ESG
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 369 – 4 066 m²
Bérleti díj: 14,50–17 €/m²
A kategória
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 3.
Kiadó iroda: 162 m²
Bérleti díj: 12–15 €/m²
Bérbeadó irodaházai
A kategória
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 100
Kiadó iroda: 80 – 2 595 m²
Bérleti díj: 14–16 €/m²
