1116 Budapest, Hengermalom út 18-20.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
16 - 18 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 1 200 Ft
Kiadó iroda:
16.572 m2
Minimum kiadó iroda: 500 m2
ATENOR - BakerStreet
Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
Püschl Nikolett Atenor Hungary
+36 30 814 3242
... Mutasd
+36 1 785 5208
... Mutasd
+36 30 101 2633
... Mutasd
+36 30 433 3359
... Mutasd
Galambos Máté Atenor Hungary
+36 30 101 2633
... Mutasd
+36 1 785 5208
... Mutasd
+36 30 101 2633
... Mutasd
+36 30 433 3359
... Mutasd
Kovács Melinda Atenor Hungary
+36 20 915 6183
... Mutasd
+36 1 785 5208
... Mutasd
+36 30 101 2633
... Mutasd
+36 30 433 3359
... Mutasd
Ügynök
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | Energiatakarékos irodaház |
| Épület státusza: | Építés alatt |
| Irodaterület összesen: | 16.572 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 500 m2 |
| Kiadó iroda: | 16.572 m2 |
| Bérelhető irodák : | 1404 m2 2079 m2 2056 m2 2057 m2 2034 m2 2059 m2 2060 m2 2083 m2 742 m2 |
| Közös területi szorzó: | 6.19 % |
| Bérbeadottság: | 0% |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj : | 16 - 18 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 1 200 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Egyéb területi adatok
| Kiadó üzlet: 1.404 m2 | |
| Kiadó üzlet: | 1.404 m2 |
| Bérleti díj: | 16 - 20 €/m2/hó + Áfa |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 284 | 110 € + Áfa |
Tömegközlekedési elérhetőségek
| Villamos: | 1, 17, 19, 41, 47 |
| Busz: | 7, 33, 58, 103, 114, 153, 213, 214 |
| Metró: | M4 |
Kiegészítő információk
| Átadás éve: | 2023. március 1. |
A BakerStreet egy 17.000 m2-es, „A+” kategóriás irodaépület Dél-Buda szívében, környezettudatos megoldásokkal, magas minőségű anyagokkal és kiemelkedő színvonalú építészeti technológiával, amely a belga Atenor negyedik projektje Budapesten. A 8 emeletes, 4 szintes mélygarázzsal, teraszokkal és belső kerttel rendelkező irodaház tervezett átadása 2023 első negyedéve.
A fejlesztés BREEAM Excellent zöld minősítéssel fog rendelkezni, de a környezettudatosság mellett az akadálymentesség is fontos szerepet kap, melyet az Access4You minősítés garantál majd, minden speciális igénnyel élő személyre gondolva. A BakerStreet projekt kiemelkedően fontosnak tartja a munkavállalók életminőségének javítását, melyről a tágas, egybefüggő terek, a nagy mennyiségű természetes fény és a hatalmas belső kert gondoskodik. Továbbá a biciklitárolók, öltözők és a földszinten helyet foglaló szolgáltatások is teljeskörűen kielégítik az irodaház leendő bérlőinek igényeit.
A fejlesztés BREEAM Excellent zöld minősítéssel fog rendelkezni, de a környezettudatosság mellett az akadálymentesség is fontos szerepet kap, melyet az Access4You minősítés garantál majd, minden speciális igénnyel élő személyre gondolva. A BakerStreet projekt kiemelkedően fontosnak tartja a munkavállalók életminőségének javítását, melyről a tágas, egybefüggő terek, a nagy mennyiségű természetes fény és a hatalmas belső kert gondoskodik. Továbbá a biciklitárolók, öltözők és a földszinten helyet foglaló szolgáltatások is teljeskörűen kielégítik az irodaház leendő bérlőinek igényeit.
A projekt a Szerémi és Hengermalom út kereszteződésénél helyezkedik el, amely a város egyik legkedveltebb része az egyetemekhez való közelsége, könnyű megközelíthetősége és hatalmas zöld területei miatt. A helyszín közel van az M1-es és M7-es autópályákhoz is. A Dél-Budai alpiac folyamatoson fejlődik és növekszik, amelyhez hozzájárult az új a 4-es metróvonal, a kibővített villamos- és buszhálózat, valamint a környéken lévő széleskörű szolgáltatások köre: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, sport- és szabadidős létesítmények.
Az irodaépület csupán 400 méterre található az Újbuda Center Bevásárló Központtól és 700 méterre a Duna parttól (Kopaszi Gát), továbbá könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Köszönhetően a Rákóczi híd közelségének, a belváros és Pest déli kerületei is gyorsan és könnyedén elérhetőek.
Villamos: 1, 17, 19, 41-46, 47, 48, 55
Busz: 103, 91, 33
Az irodaépület csupán 400 méterre található az Újbuda Center Bevásárló Központtól és 700 méterre a Duna parttól (Kopaszi Gát), továbbá könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Köszönhetően a Rákóczi híd közelségének, a belváros és Pest déli kerületei is gyorsan és könnyedén elérhetőek.
Villamos: 1, 17, 19, 41-46, 47, 48, 55
Busz: 103, 91, 33
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Bowling
- Kávézó
- Autómosó
- ATM
- Mozi
- Kereskedelmi övezet
- Fitness központ
- Fodrászat
- Öltöző zuhanyzóval
- Orvosi egység
- Újságos
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Utazási iroda
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
- Múzeum
- Iskola
Technikai paraméterek
- Tűz és füst érzékelő
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Hangszigetelt
- Tűzbiztonsági rendszer
- Beléptető rendszer
- Raktár terület
- Épületgépészet
- Hang figyelmeztető rendszer
- Riasztó
- Szerver szoba
- Padlószőnyeg
- Közösségi tér
- Optikai kábelezés
- Sprinkler rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Zónás beléptető rendszer
- Álmennyezet
- Modern telekommunikációs rendszer
- Mechanikai szellőzés
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Távhő
- Válaszfalak
- Álpadló
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Nyitható ablakok
- Bukó ablakok
- Alumínium ablakok
- Hó eltakarítás
- Biztonsági szolgálat
- Felszerelt konyha
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Lift karbantartás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Kertészeti szolgáltatás
- Külső ablak takarítás
- Akadálymentesített
- Kettős betáp
- Saját generátor
- Hagyományos felvonó
Fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Épület nyújtotta szolgáltatások
Energiaellátás
Lift
Lágymányosi híd Pest
Budapest, IX. kerület
Lechner Ödön fasor 10/B
Kiadó iroda : 250 - 37.200 m2
Bérleti díj: 17 - 19 €/m2
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 37-45.
Kiadó iroda : 500 - 4.945 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 47-53.
Kiadó iroda : 10 - 3.966 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
BREEAM Good
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 31-33.
Kiadó iroda : 500 - 6.335 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
BREEAM Very good
Puskás Stadion környéke
Budapest, VIII. kerület
Hungária körút 30.
Kiadó iroda : 258 - 660.065 m2
Kiadó üzlet: 528 m2
Bérleti díj: 16 - 20 €/m2
BREEAM Excellent
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Bécsi út 68-84.
Kiadó iroda : 500 - 15.503 m2
Kiadó üzlet: 1.374 m2
Bérleti díj: 20 €/m2
BREEAM Excellent
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János utca 36-42. és Práter utca 53.
Kiadó iroda : 500 - 7.219 m2
Bérleti díj: 18 - 19 €/m2
Hasonló irodák
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 4
Kiadó iroda : 37 - 489 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda : 40 - 5.000 m2
Bérleti díj: 12.9 - 14.9 €/m2
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 30-34.
Kiadó iroda : 369 - 4.655 m2
Kiadó üzlet: 29 m2 - 48 m2
Bérleti díj: 17 €/m2
BREEAM Very good
Ferenciek tere környéke
Budapest, V. kerület
Piarista u. 4.
Kiadó iroda : 99 - 1.800 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2
Kiadó üzlet: 65 m2 - 274 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Kiadó üzlet: 208 m2
Bérleti díj: 30 €/m2
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo utca 4
Kiadó iroda : 37 - 489 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda : 40 - 5.000 m2
Bérleti díj: 12.9 - 14.9 €/m2
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda : 50 - 280 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Alíz utca 1
Kiadó iroda : 163 - 8.488 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 84/a.
Kiadó iroda : 32 - 3.865 m2
Kiadó üzlet: 260 m2
Bérleti díj: 3.9 €/m2
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/E
Kiadó iroda : 230 - 3.200 m2
Kiadó üzlet: 140 m2
Bérleti díj: 9.9 €/m2
LEED Silver
Budapest, XI. kerület
Infopark sétány 1.
Kiadó iroda : 58 - 1.627 m2
Kiadó üzlet: 17 m2 - 31 m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Nagyszőlős utca 11-15.
Kiadó iroda : 33 - 850 m2
Kiadó üzlet: 400 m2
Bérleti díj: 11.5 €/m2
Kapcsolat az oldalhoz
Kérdésed van?
Harkácsi István
+36 30 644 7655
